请问下物业装修告知书该怎么写？ 请问下物业装修告知书该怎么写才有效

装修告知书

　　尊敬的业主您好：

　　恭贺您喜添新居。在您进入房屋装修时，除《物业管理公约》《业主手册》《前期物业合同》中已明示条款外，为了全体业主财产安全，创造一个舒心生活环境，我们再次告知相关事项。

　　1、不得破损建筑承重墙，私开门洞;

　　2、不得在地(面)任何地方钻洞打孔;3、铺设客厅，卧室地砖时务必用干浆铺设;

　　4、卧房、卫生间铺高墙体、地板瓷砖前务必做好防水措施(并做二次防水);

　　5、卫生间管道不得移位，否则后果自负;

　　6、阳台封闭铝合金、玻璃等材料颜色以本户现有相同材料为准，如需安装防盗网(栅)请采用不锈钢材质，并不得超出外墙表面。电梯房不能用不锈钢，只能用隐形防护网，并在窗户内侧安装，以确保小区美观、整齐、统一;如装外侧出现任何问题，物业概不负责;

　　7、运送装饰材料车辆以载货2-3吨以下车辆为主(如农用小四轮、三轮车、等)，其它大型货车，自卸车一律不得入内;

　　8、运送装饰材料车辆请从南门出入，西门禁止入内;

　　9、装饰材料运入必须堆放在指定地点，并在规定时间(三小时)内自行处置好，以免影响行人行车安全;

　　10、为维护小区公共秩序和财产安全，除业主外，其余人一律实行出入证准入制度。

　　以上事项，敬请合作，违反上述规定的，按《物业管理条例》的规定进行处罚。业主装修如有违章装修不整改者，并将上报房管局进行处理。

　　物业管理有限公司

　　xx年xx月xx日

告知书
为了共同维护小区的房屋结构完好和外观统一，保持环境整洁、优美，维护广大业主的利益，本住宅小区装修公司装修时必须遵守以下规定：
一、装修施工人员应严格按照物业公司批准的装修项目和《新建住宅使用说明书》中提供的房屋管线布置图、承重图进行施工，不得擅自增改项目，改变施工图纸，不得擅自变动户内原有的设备及设施，严禁损坏室内的所有承重隔墙。
二、施工期间采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
三、装修施工人员应注意保持楼内公共设施、设备完好，清运建筑垃圾及搬运施工材料要注意不损坏楼梯、电梯、台阶、扶手、栏杆、过道灯、电话中转箱等公共设备、设施，如有人为损坏应照价赔偿，并保持共用部位的清洁卫生。
四、要严格遵守物业公司的装修规定，装修垃圾应用袋装好，按规定将建筑垃圾倾倒指定地点，不得堆放在公共走道及绿化带内。不许在公共部位乱涂乱划，一经发现从重处罚。
五、施工活动仅限于住宅内部进行，不得在公共场所、走道拌浆、堆物。
六、不要在室内存放过量的易燃、易爆、挥发性强的材料及物品。施工人员必须遵守消防管理有关规定，做好预防措施加强看管。
七、发生重大事故(伤、亡、火灾)要积极自救，并报告公安、消防部门，告知物业公司。
装修期间，物业公司会进行日常的巡视监管，发现装修施工队有违反上述规定，我物业公示会进行劝阻并要求施工队进行整改，若装修施工队不予配合拒不整改，物业公司有权做出停电、停水，直到停止期施工的处理。由此引起误工等后果，业主应追究装修队的责任。
XXX物业管理有限公司
XX年XX月XX日

小区 幢 房业主:
您好，我中心工作人员于 年 月 日进行巡查时发现您在装修及施工过程中,违反了《物业管理条例》《临时管理规约》及《装修协议》中有关事项(具体见照片):
1、
2、 。
根据《物业管理条例》《业主公约》《临时管理规约》《装修手册》规定及XX住宅小区管理要求，请您在收文后3日内完成以上违章工程整改拆除问题。若您未能按期完成违章工程整改,我中心将根据相关规定及要求上报有关主管部门。

现场管理员:

违规业主及单位签字: