重庆商品房预售许可证查询流程是什么? 重庆市商品房预售许可证查询

可以到当地建设局网站去查看，还可以到房产商售楼部去看，要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是有预售许可证的所有的楼房就能卖。

商品房预售许可证申请资料
1. 申请报告(公司正式文件，带文号，带标题)
2. 工商营业执照(复印件)
3. 房地产开发资质证书(复印件)
4. 开发项目立项批文(复印件)或计划(复印件)
5. 建设用地规划许可证(原件)
6. 建审总平面图(原件)
7. 建设工程规划许可证(原件)
8. 建设工程施工许可证(原件)
9. 土地批文及土地使用证(原件)
10. 预售面积测量报告
11. 预售方案﹝该方案应说明商品房的位置、结构、用途、层次、
装修标准、工程进度计划、交付日期、预售面积、价格(每套房屋
价格)、交付使用后的物业管理等内容﹞
12. 委托销售代理机构的营业执照(复印件)和房屋中介资质证
(复印件)
13. 标准层平面图，楼房幢号、每幢房总套数及房号，商业房分割
出售分户编号。
14. 公共维修基金的收缴方案及小区物业管理用房的面积及绿化方案等

重庆国土房管局官方网站
共有两种途径：一是在售楼场所实地查看；二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。
在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；土地和在建工程的抵押情况；回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
需要特别提醒的是，购房者在购房时除了仔细查阅所购的项目是否取得《商品房预售许可证》外，还应详细查询所购房屋是否在预售许可范围内。同时，购房人在交付购房款时应存入《商品房预售许可证》中注明的预售资金监管行，从而减少购房风险。