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一：钓鱼台七号院(约135000/平米)


Diaoyutai No.7 01
Diaoyutai No.7 05

规划图2362925

地段：海淀区西三环航天桥东南角
性质：城市顶级住宅公寓
平均购房金：8527万/套
入住代表人物：柳传志、李彦宏、史玉柱、牛根生等政、商界顶级人物

钓鱼台七号院是由中赫集团投资开发，经中赫置地研发团队历时两年打造而成的大宅。项目独占城市核心区最稀缺地段与环境资源，集历史文化价值、城市区位价值、自然景观价值、建筑产品价值等众多核心资源优势于一身。项目为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。2011年5月23日，钓鱼台7号院4栋楼取得销售证，其中3号楼拟售均价达到30万元/平米，刷新了北京最贵住宅纪录。2011年6月底，该楼盘最高售价从30万降至13.5万，在京城仍属最贵楼盘。
钓鱼台七号院位于国家中央政务区核心地带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，全国最为重要的金融街核心区近在咫尺，又与著名的科技文化区“中关村”相比邻，
周边高等学府云集，文化氛围浓厚。
钓鱼台七号院在城市中心区独享稀缺公园环境，距玉渊潭公园61公顷湖面仅80余米，坐望75万平米皇家园林，西侧为亚洲最大的樱花园。公园内水阔林丰鸟语，柳岸长堤石桥为景，楼台亭阁间有绿荫花卉，古典情调与咫尺湖光水色尽收眼底，其环境十分宁静幽雅。项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米，整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源，精心打造四栋人文建筑，精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开，全部南向面湖。3.4米豁朗层高，7-12米客厅面宽，270度瞰景户型，首层复式与顶层大平层设计，满足客户尊贵生活的需求。建筑的整体轮廓构筑为“山”形，与南侧的玉渊潭的水相得益彰，隐喻山水相映，符合中式传统理想的人居观念。不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计，为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一，与玉渊潭湖面交相辉映，呈现礼制尊崇与自然交汇的和贵之势。
根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息，项目选择红砖、石材、原铜等三种传统建筑材料，采用契合建筑的中国传统装饰元素，使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案，运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画，使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处，建筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制，含蓄传达着对传统美学的尊崇，使建筑散发出低调、内敛的高贵气韵。以传统，开启新的传统。


二：霞公府(约106000元/平米)





京城十大顶级住宅楼盘
地段：东城区王府井核心区
性质：城市顶级住宅公寓
平均购房金：5840万/套
入住代表人物：马云、任正非、严介和、汪小菲等政、商界顶级人物

皇城顶级一站式公寓楼盘。霞公府集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。项目整体为由东向西相连的E3、E4、E5三块地块组成，东西长329.25米,南北长117米。建筑物功能分别是：E3商业，E4首层为会议中心，2-8层为酒店式服务公寓，E5为高级公寓。
E5为高级公寓霞公府由南，北两栋7层楼座组成，主力户型为440-590平米的三居和四居。西班牙进口名贵陶板熔铸经典外立面。欧洲顶级品牌进口门窗及厨卫设备，带来奢华体验与完美触感。每户均配备独立入户的主人电梯与佣人电梯，指纹密码门禁系统保证层峰生活的私密与安全。地下设189个专用车位。
室内空间突出主人生活喜好，配备红酒储藏间、专用视听室等休闲设计。智能化家居系统、中央吸尘系统、中央空调空气加湿系统、直饮水等诸多人性化设施。

霞公府位于北京饭店二期西端，东望王府井大街，北临大纱帽胡同，享受文化休闲、品味绝佳美食、选购全球精品均在咫尺，是集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。霞公府坐享中国星级饭店的鼻祖——北京饭店，毗邻王府世纪大厦、华翔商务楼、好润大厦、鑫海大厦、华丽大厦、新东安写字楼、东方广场等高端写字楼，紧邻毛主席纪念堂、中山公园、故宫、劳动人民文化宫等著名公园景点。项目于今年8月份开盘，均价100000元/平方米，更一度以均价13万/㎡问鼎北京均价最高豪宅。
点评：霞公府地处稀缺的地段，是北京饭店二期的一部分，位于东城区霞公府街。霞公尊府外墙呈橘黄色。这里离紫金宫饭店不足百米。西边是南河沿大街，东侧有老北京风情街等各色百货，不远处的东北方向即是王府井最集中的购物地段。
霞公府具有完善的周边配套，集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。坐享中国星级饭店的鼻祖——北京饭店，毗邻王府世纪大厦、华翔商务楼、好润大厦、鑫海大厦、华丽大厦、新东安写字楼、东方广场等高端写字楼，紧邻毛主席纪念堂、中山公园、故宫、劳动人民文化宫等著名公园景点。

三：东山墅(97000元/平米)


京城十大顶级住宅楼盘





地段：朝阳区东风桥东南
性质：城区顶级别墅
平均购房金：5769万/套
入住代表人物：连战、宋楚瑜、何鸿燊、郭鹤年、李兆基、张瑞敏、黎明、那英等政、商界顶级人物

有“京城第一别墅”之称东山墅占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。
　　东山墅从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型，面积从400平方米至1150平方米，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑。
　　东山墅地处CBD(中央商务区)北端，燕莎商圈、丽都商圈和使馆区拱居左右，在城市绿化带这个天然屏障之外，四环路划门而过。虽然被称做都市核心的别墅，但在这一湾湖水之畔却感受不到丝毫的喧嚣。
　　在东山墅的豪宅中，你可以于高挑听水门厅聆听涓涓溪流清新悦耳的音律，享受数百平米风景大厅物我两忘的境界，体验自家码头边的闲居野鹤于夕阳晚风中伫立，静待主人泛舟归来的乐趣。东山墅豪宅独具匠心的格局为人们提供了奢侈的享乐空间，高贵、典雅的神韵与阳光休闲的生活方式让人感受到真正的豪宅魅力。
　　东山墅豪宅的建筑师道林先生具有丰富的豪宅设计经验，曾多次荣获设计奖项，以创造中国最高水平的住宅理念享誉业界。他主张建筑与自然的和谐，以舒服、正气和平衡作为审美标准；他最大限度地满足了客户居住环境、生活理念的要求。所以东山墅豪宅无论从哪个角度看都具有独特的视觉感受，同时具有完美的舒适度，给人以回归自然、天人和谐的体验。

四：长安太和(86000元/平米)


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京城十大顶级住宅楼盘

长安太和景观

地段：东城区东单区域核心区
性质：城市顶级住宅公寓
平均购房金：5073万/套
入住代表人物：鲁冠球、张近东、李书福等政、商界顶级人物

长安太和，于皇城内最后稀缺之地，规划仅供上游圈层的纯高端住宅。项目一期位于最接近长安街的位置，气度从容，尺度非凡，更有顶层豪宅为长安街生活设立梦想标杆，冠绝京华，成就无可复制的高端生活地标，尽显家族传世风范。
长安太和，由著名华人建筑师李玮珉担纲建筑设计，以“中国璞玉”与“欧洲编织纹理”为设计理念，形成“东方意境与西式唯美”自然渗透的合璧效果，将“长安太和”打造成长安街之上，一块典雅的初露美玉，暗自张扬，匹配拥有者低调含蓄的从容气度。极致画卷，流淌于长安街上空的优雅享受长安太和，顶层豪宅，室内阳光泳池，悠然俯瞰紫禁城的光辉，露天花园，从容眺望CBD的朝阳。雍然尺度，大气天成。家之极限，更是世界之极限。
数株原生大树，围绕长安太和，葳蕤生长。“空中跃层花园”的设计，让整个项目与自然景观融为一体。每一次回家，都如同风景中的旅行。
长安太和，长安街畔，天安门东1800米，左右紫禁城与CBD。中轴之上，西瞰故宫恢宏历史人文画卷，明清两代二十四位皇帝，曾在这里号令天下，往昔的荣耀与气势，延绵至今。向东纵览，CBD正在书写新的国家地标传奇。北临著名的外交部街，1949年后外交部首立于此，现以四合院群落平添悠然气韵。越过四合院的屋脊，以纯高端生活方式著称于世的金宝街，跃然眼底。向南，无论是阳光下的长安街，还是夜色中的长安街，始终与大国命脉相系。四望皆是风景，各有不凡感应，生活，自成大方之境。
　　2010年，长安太和，秉承大国世家风范，应运而生，于皇城内最后稀缺之地，规划仅供上游圈层的纯高端住宅，由此开启长安街高端生活元年。惟智仕名流，方可容身于中国的核心，尊享长安街高端生活。对于长安太和而言，地理位置不仅仅是一个方位，而更重要的，是其中所传承的气韵风范。
　　2、玉石建筑，蕴藏东西之审美盛宴
　　建筑必然铭刻于历史，矢志于未来。最高级标准的建筑，始终是在地文脉之上，自然生长出来，能够对话古今伟大地标，融合国际建筑语言之作。如果说好的建筑有一种格调气质，那必然是立足于城市风格的低调奢华。
　　长安太和，由著名华人建筑大师李玮珉，担纲建筑设计，以“中国璞玉”与“欧洲编织纹理”为设计理念，形成“东方意境与西式唯美”自然渗透的合璧效果，将“长安太和”打造成长安街之上，一块典雅的初露美玉，暗自张扬，匹配拥有者低调含蓄的从容气度。

五：颐和原著(85000元/平米)


京城大宅：龙湖·颐和原著
京城大宅：龙湖·颐和原著
京城大宅：龙湖·颐和原著

地段：海淀区颐和园西南
性质：城郊顶级别墅
平均购房金：9808万/套
入住代表人物：宗庆后、梁稳根、李东生、俞敏洪 等政、商界顶级人物

颐和原著是龙湖集团集结所有极致元素的代表作品，也是世界上具有代表性的别墅。
　　北京西郊的颐和园是皇家最精致的园林，依山傍水，在京城里是绝无仅有的宝地。清代这里是皇家规划的“三山五园”西郊园林区域的核心。颐和原著背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林(畅春园、圆明园、清漪园，其中清漪园即颐和园)的中心位置，与颐和园仅一墙之隔。
　　

“颐和原著”采历朝皇家园林之精华，依山傍水，景色宜人。在浓荫深处眺望青山，近览秀水的幽静地段，是一个从真正意义上中西合璧的家。拥有大家门第庄重严谨之风的同时，也绝不忽略居住的舒适性。大宅之为大，不仅物理上是可以遮挡风雨的空间，更应该是能荫庇整个家族甚至让子孙引以为傲且世代相传的产业。宅可耀族，家族兴盛则更使宅显尊贵。颐和原著借来几分皇家行宫的地气，几分自然山水的灵气，承袭皇家“集天下之大美”之造园精神！
　　契合盛世、大国、典藏、国宝、典范等关键词，美图辅美文，以大处切题、细部描绘的叙述方式呈现颐和原著既“恢宏大气”又“精致婉约”的气质张力。颐和原著取法盛世唐风的研发思路：以最能代表中国盛世文化的唐风为灵感来源。采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏，隐现大唐自信风貌。
　　在园林景观、建筑选材与设备等诸多方面，继承了中国古典建筑的精韵所在，选择了以西技中魂为主线的设计思路而独创中式官宅外观。而室内空间布局则沿用四合院的基本结构，但将层层递进的平铺方式立体化。颐和原著甄选欧洲千年石材，历时5年收集1000余株珍惜成树，利用植被和水系，使项目的景观成为颐和园后湖的延续。

项目占地147亩，规划有91栋官式大宅，900~3000平米9种户型，18种外立面。每套住宅一共包含四层，其中地上两层、地下两层，一层尊贵社交场所；二层宽阔起居世界，360度采光；地下一层私人俱乐部；地下二层主人雅趣地堡。
　　颐和原著起价7000万，最贵的楼王价值8亿。在2012年播出的《北京爱情故事》中，程峰和石小猛所居住的便是颐和原著价值4.5亿左右的样板间。


六：长安8号(80000元/平米)


京城十大顶级住宅楼盘

京城十大顶级住宅楼盘

地段：朝阳区CBD核心区域
性质：商务区顶级住宅公寓
平均购房金：3964万/套
入住代表人物：马化腾、郭台铭、许家印 等政、商界顶级人物

“长安8号”项目位于北京朝阳区建国门路86号，建国门外大街和西大望路交叉口东南角，西起西大望路，东临规划中CBD中央公园，南至通惠河景观，北临长安街。拥有深厚的历史积淀和皇城国宾大道的先天地缘，不可复制的地段特性和深厚的人文底蕴注定项目的领袖地位。总建筑面积25万平方米，由两栋低碳公寓组成。其中，住宅建筑面积12平方米，包括南楼高档公寓10万平方米，北楼商务公寓(27-39层)2万平方米。户型面积标准层270-470平方米，楼王层640-1800平方米，房源共计273套，最高楼层为43层，精装修，1梯1户，预计2011年底前入住。整体建筑为现代主义风格，是中国经典文化与现代西方设计理念的自然结合。
在产品形态上，“长安8号”户型方正、大气，南北通透、舒阔明亮，分区明确合理，公共空间与私人的卧室空间互不干扰；主仆分梯入户，体现主人优先的原则，保护居家私密性，中西双厨，匹配主人个性化的生活需求，人性化设计，出入便利。
“长安8号”[1]以“低碳”为实践标准，通过绿色建筑可行性研究分析、各项模拟计算、权威专家智慧贡献、全方位系统集成和采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系，打造全球领袖级“高舒适度”低碳豪宅。低碳“长安8号”关注项目在全生命周期内，消耗最少的地球资源，使用最少的能源，产生最少的废弃物，按照绿色建筑设计原则，制定低碳与高舒适度兼备的宜居方案。对各项新技术、新产品应用进行详细的可行性分析和方案优化，采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系，并确保各系统之间完全融合，实现项目制定的整体节能率、节水率、可再生能源利用率及二氧化碳减排量等各项低碳目标。　　在产品形态上，“长安8号”户型方正、大气，南北通透、舒阔明亮，分区明确合理，公共空间与私人的卧室空间互不干扰；主仆分梯入户，体现主人优先的原则，保护居家私密性，中西双厨，匹配主人个性化的生活需求，人性化设计，出入便利。

六：富成花园(80000元/平米)
京城十大顶级住宅楼盘
京城十大顶级住宅楼盘

京城十大顶级住宅楼盘

地段：朝阳区望和桥东北
性质：城区顶级别墅
平均购房金：5351万/套
入住代表人物：黄光裕、荣智健、何享健、冯小刚、陈道明等政、商、艺界顶级人物

富成花园位于亚运村以东两公里的北四环绿化带中。南衔北四环路，西望亚运村商圈，北面是正在建设中的18洞高尔夫球场，东面距新兴的大型居住社区望京小区2公里。周边有北辰购物中心、燕莎望京购物中心、中日友好医院、对外经济贸易大学、北京联合大学、旅游学院、中华女子学院、芳草地小学二部等，距首都机场高速路不到3公里。居住在这里，不论是休闲购物，读书学习，求医问药，还是远足郊外，乃至商务出行都极其方便。
　　富成花园占地面积34.7公顷，规划建筑面积5.8万余平方米，地面绿化率达83.3%，远远超过了国家关于花园式居住区命名的规定标准。别墅、公寓、会所和园区景观分别由欧、美、澳著名的设计公司精心设计，小区整体规划饱含丰富的文化底蕴，洋溢着浓厚的异域风情。园区的西面和北面，十几米到几十米宽的林带能够有效地阻隔住外界的尘嚣。园区东部是将近三百亩的园林，分别种有苹果、柿子、梨等果木及观赏林木和花草。开阔的草坪与茂密的林木相间。园区南部为大面积的绿地和宽广的湖面。草坪间，匠心独具地点缀着鲜花和小品；湖水旁，出自园艺大师之手的假山、驳岸与造型独特的小桥、流水、栏杆交相辉映。湖区东部，品种丰富的观赏林木如雪松、银杏、水杉、椴木等错落有致，湖区西部，奔涌向上的柱形喷泉不知疲倦地追逐着亘古的梦。湖面上蝶飞蜓舞，小鸭游弋；清澈的水下有红鱼潜底，千姿百态。园区内红墙碧树，芳草平湖，繁花似锦，绿草如茵。无论是和风煦日，还是细雨霏霏，不论是晨曦雾霭，还是夕阳西下，林中漫步，城市的喧嚣不会打扰你的清幽与静思，湖畔驻足，游弋的小鸭和戏水的红鱼更平添些许的灵韵和生机。如此的园林设计，使本已处于上风上水的富成花园更加清静宜人，令人身心两健，堪称为名副其实的都市花园。

七：北京御园(76000元/平米)


北京御园(W-A组团)景观样板区绿化及景观工程

北京御园(W-A组团)景观样板区绿化及景观工程

北京御园(W-A组团)景观样板区绿化及景观工程

地段：海淀区颐和园西北
性质：城郊顶级别墅
平均购房金：4719万/套
入住代表人物：宋卫平、 陈发树、丁磊、赵本山 等政、商、艺界顶级人物
御园[1]，颐和园旁的宫殿群，在中国皇家园林“三山五园”(三山：万寿山、玉泉山、香山；五园：静宜园、静明园、清漪园(颐和园)、畅春园、圆明园)环围之中，与西侧的玉泉山，东侧的颐和园万寿山，名满天下的昆明湖世纪守望。御园，占地509亩，总建筑面积34万平米的规模效应； 0.68北京最低容积率的公寓天赋；隐于古典主义园林中的圆厅别墅和大尺度十字户型平层官邸，共同缔造了北京首席高尚住区。2007、2009一/二期开盘，均两月内售罄，业绩两破10亿。自此，御园被地产同行公认为“北京乃至全国市场的豪宅参照系”，并屡获文化部“全国和谐人居经典项目奖”、中国环境科学学会“全国环保型人居工程奖”、21世纪博鳌论坛“年度地产设计大奖和年度最具价值别墅大奖”等殊荣。 3年来接待地产界、传媒界、政界、文化界高层访客逾万人次。冰岛大使、联合国开发计划署高官等众多国际友人千里迢迢慕名而来，留下深刻观感。御园的成功，源自开发商“绿城集团16年矢志一贯的品牌坚持。绿城作为中国高端产品营造专家，被媒体称为“理想主义的实践者”，连续六年荣膺中国地产十强，2009年业绩位居全国第二。绿城品牌的理想主义实践，将企业的最高产品线---御园之建筑、园林、空间、服务、圈层维护，皆塑造成中国极致。 2010年中，御园三期面市。为造宫殿意象，绿城集团远赴欧洲，觅来名贵石材，以新古典主义的百年气韵和意大利文艺复兴后期大师Pakkadio的美学要意，创作了280-460㎡的三、四居平层官邸，和730-820㎡圆厅别墅，每户赠送全面升级的奢贵名品精装，更为业者定制“御制服务”。室外，一重英伦皇家园林、二重院落喷泉景区、三重私家庭院与绕宅而制的私家泳池/花坛/凉亭，和宅前的皇家园林形成景观的时空对话。“颐和园旁的宫殿群”，实至名归。

八：紫玉山庄(76000元/平米)


京城十大顶级住宅楼盘



京城十大顶级住宅楼盘

地段：朝阳区林萃路北
性质：城郊顶级别墅
平均购房金：4187万/套
入住代表人物：李嘉诚、 陈天桥、张国立、王刚等政、商、艺界顶级人物

北京紫玉山庄位于亚运村之北1.5公里，完全毗邻规划中的奥运村，可迅速往返于CBD及北京国际机场。山庄内奇葩竞艳，山水环绕，8万平米的生态湖，3万平方米的中央公园，近100种异鸟珍禽栖息其间，10多万株奇花异卉点缀其中。俱乐部、SPA、综合运动馆、超豪华5星级泰式酒店被绿色层层包裹，融入自然，成为一个集休闲、渡假、商务于一体的高绿化率综合园林，并为各界人士提供符合国际标准的完善服务。
继早期开发的一、二期及去年推出的第三期后，2005年年底紫玉山庄将推出全新力作——第四期别墅，价位在3000-4000美金/平米。44套独栋别墅设计风格各异，四面环水，户户皆是临湖设计，均带私家庭院。第四期别墅依然运用当前世界上最流行的人居设计理念，户型采用大空间设计，业主可根据喜好自由进行多功能立体组合，大胆营造和标榜新居住环境潮流，第四期采用了多种高科技生态环保建材，外墙面采用目前国际上顶级别墅普遍采用欧洲进口陶土板，使每栋别墅都形成冬暖夏凉的生态建筑，真正成为“会呼吸的房子”。第四期别墅同时用第三期的大底盘设计，车库均位于地下室，真正实现独栋别墅人车分流构想。

点评：
地理位置优越，潜力无可限量。山庄内森林公园般的绿色氛围，天人合一的生态环境提供了一种与都市截然不同的生活环境和风格，成为项目的价值所在，加上其以人为本的设计理念，成熟完善的配套设施，使紫玉山庄无愧于福布斯“中国十大豪宅”称号，如今已成为北京成熟项目的典范，也是众多成功人士的向往之地。

九：丽宫(72000元/平米)


京城十大顶级住宅楼盘

现代风格家装 700平丽宫别墅设计

丽宫二期真正珍藏级精品别墅面市(组图)

地段：顺义区温榆河东北
性质：郊区顶级别墅
平均购房金：4604万/套
入住代表人物：比尔·盖茨(美)王健林、章子怡、成龙、王澜等政、商、艺界顶级人物

位于顺义温榆河畔中央别墅区，丽宫坐拥机场高速、机场北线、京承、京沈、京顺等综合路网，5分钟畅达首都国际机场，15分钟直抵朝阳核心商务区及使馆区，沿三、四、五环连接北京各区，可谓四通八达。同时中央别墅区作为京城历史最为悠久，距离市区最近，自然环境优美，配套日趋完善的传统高档别墅区，多年以来积淀了独特的区域人文特色，也是众多高品位成功人士及外籍人士置业选居的首选。
丽宫别墅坐落于区内机场高速与京顺路之间核心位置，汇集了天时、地利、人和，更在细节彰显出众品质，以无可比拟的至尊气度，成为中央别墅区品质升华的全新标志。
丽宫的揭幕是周大福集团为富有成功人士打造“完美生活”的又一力作, 该豪华别墅毗邻尼克劳斯大师级温榆河畔高尔夫主题体育公园,临近多家高尔夫俱乐部及马术俱乐部，是北京中央别墅区富人聚居地的大型项目。
为了让高端人群体会到在果岭上的生活感受，丽宫别墅在业主尊享的十八洞高尔夫体育公园里，举办了“丽宫杯”2007系列高尔夫球赛，运用高尔夫这种国际的商业沟通“语言”，吸引着拥有财富、权力、思想、未来并热爱高尔夫运动的各界精英们，使他们在享受运动的同时，领略到丽宫别墅贵族生活的魅力之所在。
丽宫的物业管理，严格挑选酒店业公认的“金钥匙”资格管家提供品质服务，在尊重业主家居私秘性的同时，体贴关心业主生活的每个细节。
作为中央别墅区内唯一的全部单体价格达到千万级的别墅项目，卓越超然的项目品质，高尚的社区环境和同属一个阶层的购买人群，使丽宫别墅俨然成为许多客户在千万级别墅项目中的不二选择，并成为2007年中央别墅区乃至整个北京别墅市场千万级别墅项目的风向标。
“丽宫别墅以千万级的身价在2007年的京城别墅市场上保持热销，无疑给中央别墅区的其他别墅项目带来了营造产品质量的规划思路”，众多业内专家表示，“随着，京城别墅市场上千万级别墅数量的增多，北京别墅市场的竞争态势已经呈现出加剧的趋势，各大别墅项目也更加注重项目品质的提高。未来只有像丽宫别墅这样的，在社区环境、软硬件配套、交通出行、产品品质、建筑风格、景观绿化、物业管理、人文环境等方面皆优异的‘全能型’顶级别墅才能吸引高端置业者的眼光，成为京城别墅市场的引领者。”

十：碧海方舟(70000元/平米)

京城十大顶级住宅楼盘

京城十大顶级住宅楼盘

京城十大顶级住宅楼盘

地段：朝阳区望和桥东北
性质：城区顶级别墅
平均购房金：3645万/套
入住代表人物：李宁、周成建、李锦芬、张艺谋、李连杰、刘德华、周杰伦等政、商、艺界顶级人物

天籁之间，这方碧野，衔接着繁华与宁静，能在此悠然生活，才是当代贵族之所系——碧海方舟，位于北四环与京承高速路的黄金交叉点，南望燕莎、CBD中央商务区，掌控商务版图；向东，畅达直通首都国际机场，令往来于国际间的您尽享便利；西线，则由北四环连接奥运村与中关村。
独到规划，塑造古典气魄
碧海方舟整体建筑布局贴合地势规划设计，建筑排列纵深舒展、迤逦委婉，用独到匠心，塑造出古典生活情境。
独特组团设计，户型包括F1、E1、E2、C1、C2、C3户型，计为1-6组团，各组团间以富有层次变化的绿化带贯穿，保障每栋别墅均能充分领略GOLF绿野美景，围合出温柔敦厚的邻里关系。
结合带状基地一端的中央环岛，设计出独具个性的F２、F３、C５户型，环岛拔出地面近２米的落差，道路与庭院之间安置跌宕的叠水，兼顾情趣的同时，别样生活超然而起，自有一种雍容气度。直面中国湖的B１、B２户型，邀细柳与清波为伴，汇聚浩然之气。
藏锋，城市GOLF碧海
碧海方舟作为城中大隐生活的所在，正是为了敛藏锋芒，在一方境地之中细细品味生活的醇浓与从容。
碧海方舟位于62万平方米、１８洞国际标准的的姜庄湖高尔夫球场之中，与鸿华、馨叶高尔夫球场相连。撷取北京难得一遇的自然资源，为您打造城中大隐之地。雍容、深邃，多少新贵遥望之处，正是层峰者专属的静谧乐园。
碧海方舟传承贵胄世家风范，量身打造５５席巅峰别墅，为时代风云人物所独享。
除非名列尊位，否则无缘这一城中大隐的生活。
豪阔的建筑尺度，释放出层峰的豪情。碧海方舟以千余平米旷世魄力，将经典的北美折衷主义建筑风格赋予新的生机，为创造时事的格局英雄，开辟一方兼顾生活与社交功能的私人使馆。
流行于１９世纪北美洲的折衷主义建筑，用简洁利落的建筑语汇，调和现代生活的居住理念，演绎着融合意大利文艺复兴风格、都铎风格、亚当风格和乔治风格的完美建筑风范，在姜庄湖高尔夫碧海之上，坚守着传统至真、至善、至美的精神旗帜。碧海方舟二期公寓的设计概念源于法国普罗旺斯的小镇—阿尔勒。
公寓区占地158135.3平方米，建筑面积13410.1平方米(不含地下面积)。建筑内容为地上4层带阁楼、地下一层的单栋公寓，内含G1、G2、G3三种户型，总计10栋。其中G1户型4栋，300平方米/户；G2户型3栋，200平方米/户；G3户型3栋，250平方米/户。
自由、散落着10栋独栋公寓、没有庞大的建筑体量，与别墅区的建筑交织在一起，显现着尊贵与灵活。独栋式的布局体现着景观均好性。安静的小镇和高尔夫球场交融在一起，浑然一体，过去和现在完美的结合。
公寓区新古典式的建筑风格，温暖、淡雅的色调，石材、涂料、木材等材质保留了更多的欧洲文化，传统的氛围在这些安静的角落，散发出浓郁的气息。
每户均拥有独立的入口大堂和电梯厅，主人与工人入口分开使用，强调了豪宅的重要属性—私密性。即能避免交叉干扰，有体现出尊贵。

1.长阳半岛小区
地址：房山区长阳起步区5号地，京港澳高速19B出口(长阳环岛向东3.5公里京良路南侧)   
2.紫玉山庄
地址：朝阳京沈高速路东四环以东7公里   
3.北京方糖   
地址：顺义裕民大街万科城市花园东侧   
4.亚运新新家园小区
地址：朝阳亚运村辛店路一号
5.京城雅居别墅
地址：朝阳京沈高速路豆各庄出口(豆各庄六号院)