房改办属于房管局吗 房改办属于房管局吗还是房管
时间:2024-10-08 06:10:08 • 浏览:0次
我们在办理房屋产权证的相关手续时经常会看到房改办、房管局等字眼,房改办属于房管局吗?那房改办是办理什么的业务的?房管局又是办理什么业务的?
房改办房管局的区别
简单的理解,房管局是负责住宅商品房、写字楼、商铺等各项个人、企业相关的业务办理;房改办是属于国家所有权房屋进行相应的业务办理,比如像房改房业务。
房改办房管局办理业务的流程基本是一样的,只是办了业务的所属类型不一样,确认房地产开发商进行初始登记,开发商在60天内,将需办理的资料报送当地地产行政主管部门,相关部门登记实际一般为一个月左右,具体情况可向相应的房地产开发商咨询,也可到房地产交易信息网进行查询,
房改办的职责
房改办负责事业单位房屋改革工作,隶属建设局,属于国家财政拨款单位,职责有执行贯彻上级房改政策实施方案及细则,房改相关政策的解释工作和咨询;撰写房改调查研究内容,为上级做相关参谋工作;主抓住房建设,了解城镇无房户、困难户、危房户的基本情况,编制建房计划,掌握优惠政策;掌握上级部门房改政策执行情况级相关动态;负责职责内基建工作,确保建设质量,办理购房相关手续;负责房改房的上市交易和经济适用房的审批登记;
房管局职责
房管局依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,负责辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作;登记的房屋进行外业测绘、制图、拍照、面积计算以及权属登记资料;负责房屋总登记、初始登记、变更登记、转移登记、注销登记以及证书换证;负责房地产抵押贷款登记和房地产抵押注销登记;负责城市房屋拆迁管理、监督工作;负责商品房预售、合同签订、面积审核工作。
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