国家对小区绿地率有标准吗？正常小区绿地率要达到多少才合格？ 小区绿地率标准及规范
时间：2024-10-08 06:09:52 • 浏览：0次
绿化率是不规范的，衡量绿地面积的指标应该是绿地率。那么国家对小区绿地率有标准吗？小区的绿地率达到多少才能符合国家的标准呢？一般来说常见的建筑指标是容积率、建筑密度以及绿化率，这些常见指标一般的范围是多少呢？绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。 如果你讲的是绿地率的话，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到装修'>日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得算入绿化用地。在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30%。一般而言容积率分为：独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0；18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般为26%左右，5层楼区一般为23%左右，6层楼区不高于20%。上文对小区绿地率国家标准进行了解答，以及容积率和建筑密度的范围进行了整理，希望对大家购房时有所帮助。
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