沣东新城买房的弊端 沣东新城附近新建楼盘 沣东新城买房值得吗

沣东近两年发展很好，先是归属大西安统一管理，然后又加快铁路等工程项目的建设速度，此外，还建立了一小一中、超高层写字楼、万象城以及昆明池等项目，发展速度快得难以置信。那么，在沣东新城买房的弊端有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、沣东新城买房的弊端

沣东新城买房的弊端1、环境差

沣东新城近两年一直在大力开发，拆迁户很多，开发商的前期压力非常大，所以在该区买房会面临的问题也相对较多，比如居住环境差、人员素质参差不齐，而且还可能存在房屋质量差等问题，所以对于刚需族来说，现在的房价是比较适合买入的，但对经济条件较好的家庭来说，其实可以在其他区域购买。

沣东新城买房的弊端2、位置偏远

沣东新城的位置离中心位置比较远，而且现在还在修地铁，所以早上堵车是常有的事，尤其是在上下班高峰期的时候，非常不方便，而且居住的路边的房子，如果不每天打扫，非常容易积灰，再加上现在很多设施都还在规划，所以现在入住，基础设施都还不完善，生活起来会很不方便。

二、沣东新城附近有哪些新建楼盘

1、蓝光公园华府

基础信息：项目位于天台路与征和四路西南角，目前已经取得房屋预售许可证，并在2019年06月04日开盘，房屋物业类型是普通住宅，建筑类型有板楼、多层、小高层和高层四种，购房者可以根据实际需求进行选择，均价在11527元/平方米左右。

规划信息：总占地面积223333平方米，建筑面积约1000000平方米，户数5264户，停车位6843个，平均配比1:1.3，小区容积率3.2，绿化率35%，很适合居住。

2、阳光城西西里

基础信息：项目位于世纪大道与乘风路交叉路附近，于2017年7月份开盘，计划2019年12月底交房，物业类型为普通住宅，建筑类型均是高层，购房者可以选择毛坯交付或精装交付，两者价格差异比较大，具体与实际情况为主。

规划信息：占地面积97333平方米，建筑面积约321477.6平方米，房屋产权年限70年，总户数2734户，有专门的地下停车产，共有2164个停车位可供业主使用，小区容积率3.0，绿化率40%，居住舒适度很高。

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