精装修价格是多少？ 精装修价格一般多少钱一平方

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最近，一直想在河西购房的小陈听说某楼盘推出房源，赶紧上网查看，得知物价局审核该楼盘的综合平均价为每平方米8233元，这样的价格在小陈看来还可以承受。等他兴冲冲赶到售楼处，却被告知房屋销售均价在每平方米13000元左右。网上“一套一价”标示的价格不是每平方米8233元吗？那只是毛坯房价格，不包含精装修价格。
　　房屋精装修价格分析
　　像该楼盘一样借精装修抬高房价的还不在少数。宁南某楼盘推出的第三期房源，物价部门审核的综合平均价为每平方米8032.5元，开发商开出的精装修价格为每平方米2500元。一套108平方米的三居室，装修价格就高达27万元。而大光路某楼盘的精装修小户型，面积60多平方米，装修报价竟高达20万元以上。
　　对此，市物价局有关负责人表示，从监测情况看，目前南京7成左右的楼盘都吆喝起了精装修，精装修价一般从每平方米1000元到2500元不等，高的突破了每平方米3000元。而且，这些精装修报价含水量大。比如，奥体某楼盘精装修价格从一、二期的每平方米1000元飙升至三期的2000元，经核算，三期增加的成本划下来每平方米不过两三百元。因此不少开发商是企图通过精装修抬高房价，以弥补核价中的损失。
　　该负责人昨天提醒说，根据一套一价政策，精装修住宅价格可以分为毛坯房核价和装修价格两部分。在公示时开发商必须将房源的毛坯价和装修价并列、独立公示。
　　针对精装修价格水分过高的楼盘，我市物价、房产、建委、装饰办等部门已经联合开展精装修商品房价格监管的政策调研，强化对开发商借装修抬高房价成本的行为进行监管，狠挤个中水分。(肖姗)
　　省物价局相关人士同时透露，物价部门已经密切关注并着手研究精装修商品房价格问题，今年有望出台相关政策对其进行监督。目前，初步的想法是，制定精装修行业标准，通过行业自律来约束开发商行为。同时，要求精装修进行菜单式操作，开发商须提供几套不同价格的精装修套餐，以供购房者选择，不能搞一刀切。
　　从上述房屋精装修价格案例可以看出，开发商钻了政策的空隙，提高了房屋精装修价格。专家指出，市民在购买精装修房屋时，可要求开发商提供精装修报价单，从而进一步明确精装修房屋的价格。

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你好，1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。

2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。

3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。

4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200 的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照 30-40元/平方米收取。

5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。

6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。1

装修要多少钱 一口价特级样板房 每小区限1套 100㎡只需49800元;120㎡只需59800元..贵阳装修要多少钱 家装费用直省15% 更多详情，1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。

2、木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。

3、刷漆工人人工费：乳胶漆14-16元/平方米；油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。

4、贴墙地砖的人工费收取，一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的，按30元/平方米计价；小于等于200×200 的，则要80-90元/平方米；若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费；如果铺设的形状非常规，比如一些菱形铺设，则按照 30-40元/平方米收取。

5、墙砖的腰线以15元/米计人工费，脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处，需要封下水管都明确收取人工费60元/根。

6、安装开关插座、吊灯时，电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为：开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏，一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。

一般简装的话在每平米400-600元可以做， 中档装修在600-900元， 豪装就没底了。 上面说的都是最后下来的价格，楼主可以作为预算参考一下。有时候装饰公司报价看来没那么高，但后面有很多增项的。全部结束大概就要花那么多钱的，主要还是要看你使用什么样的装饰材料和精装密度了，一般就是1500左右了。