写字楼物业费有哪些组成部分？物业费收取标准是什么？

办公写字楼在城市中也算是一道亮丽的风景，员工们在写字楼里辛勤地打拼着。写字楼的管理服务由谁来提供的呢？和小区一样，写字楼也要交物业费，更好的保障我们的工作生活，那么写字楼的物业费包括些什么，有没有具体的收取标准呢？写字楼物业费由什么组成？1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。写字楼物业费收取标准是什么？1.写字楼物业服务收费明码标价规定，标明服务项目、收费标准等有关情况。物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。2.政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理，对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。3.物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。4.实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。5.物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示出新标准开始实行的日期。看来，写字楼的物业费还是很重要的，有了物业不但保障了环境卫生，也让我们可以工作得更安心。如果你正在租写字楼，也要认真考虑收费问题。