一般物业费的计算方法是什么？ 一般物业费的计算方法是什么呢
时间：2024-10-09 06:34:51 • 浏览：0次
物业支出列支一下内容
1物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；
2物业管理区域清洁卫生费用；
3物业管理区域绿化养护费用；
4物业管理区域秩序维护费用；
5办公费用；
6物业管理企业固定资产折旧；
7物业公用部位、公用设施设备及公众责任保险费用；
8经业主同意的其它费用。
计算出总和再加上税金、利润如有上级公司还需增加管理费，除可收费面积(指住宅、车库、商业)，不包括地下车库面积，计算出物业服务成本物业费
上报相关部门如物价局、物业办等，审批后成为物业费
你好，一般物业费的计算方法如下：
一般按每平米每月(单价/平*月)收取,再乘以建面!不过注意一般物业都有交全年物业费打折情况。这个价格一般包括的有：
1、公共物业及的维护保养费用，
包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、聘用管理人员的薪金，
包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
3、公用水电的支出，
如公共照明、喷泉、草地淋水等。
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
1、管理费
2、公共部位小修费
3、绿化费
4、小区公共设施维修费
5、化粪池清淘费
6、电梯费
7、高压水泵费
8、保安费
9、保洁费
10、各项费用统收服务费
11、生活垃圾清运费
12、电梯检测费
相关推荐
-
更换壁挂炉温度感应探头是可以的。因为壁挂炉温度感应探头是用于测量壁挂炉的温度的重要部件，当探头出现故障或需要更换时，我们可以按照以下步骤进行操作：1. 首先，关闭壁挂炉的电源，确保安全操作。2. 找到......
2024-09-26 -
1、奥克斯空调5匹柜机显示L3奥克斯空调5匹柜机显示L3，这个问题可能是指该空调故障代码显示为L3。L3通常表示空调的室内温度传感器故障。这可能是由于传感器故障、线路故障或电子控制板故障引起的。室内温......
2024-05-09 -
在秋冬季节天气还是很干燥的，干燥的天气对人体的皮肤和身体健康都会带来隐患，所以这个时候就很多人家中都用到加湿器，加湿器可以调节空气的湿度，在北方使用加湿器还是比较普遍的。但是加湿器的危害也是存在的，今......
2024-10-05 -
1、12年帕萨特1.8t自动空调,故障码b10a915,空调压缩机激活短路对正极短路...压缩机占空比信号线断路或对正极短路 电脑故障 检查线束或电脑 @2019 2、大众故障码b10a911,哪......
2023-12-18 -
消费者购买冰箱时，会注意到型号后面的字母。例如：海尔BCD-242BBF，这里的字母都分别表示什么含义呢？B表示为“冰箱”；C表示为“冷藏”；D表示为“冷冻”。通常，将不同用途的冰箱氛围三大类，每类都......
2024-10-05 -
如果是智能电饭煲它是会自动跳闸的，否则你煮饭的时侯人又不在，可能会把煮糊，时间长了还会把电饭煲烧坏引起火灾。如果打开盖饭没煮好可以在次启动电饭煲。电饭锅本来就有自动跳闸功能啊！跳闸后还能再合上嘛？如果......
2024-08-24