商品房买卖合同网上备案查询如何查？ 房商品房买卖合同备案查询

一、打开浏览器，找到百度搜索栏。
如何网上查询商品房销售合同登记备案
二、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“装修'>南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。
如何网上查询商品房销售合同登记备案
三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。
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四、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
如何网上查询商品房销售合同登记备案
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五、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。

你好，商品房买卖合同网上备案查询如下：
一、打开浏览器，找到百度搜索栏。
二、在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。
三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。
四、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
五、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。
六、查询成功。

商品房买卖合同网上备案查询方法：
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

如果是在网上签订的买卖合同,那它就会在首页"商品房买卖合同"下面有一个备案号,你在当地的房管局网上输入这个备案号就可以查询到是否已备案.如果不是在网上签订的合同,就只有去房管局相关部门查询了。