山东枣庄台儿庄二手房过户价格多少？ 山东枣庄台儿庄二手房过户价格多少
时间：2024-10-09 06:45:37 • 浏览：0次
装修'>枣庄二手房过户价：
枣庄兴仁山庄远航领秀城二手房，2室2厅 ，72㎡，位于10层，5075元/㎡
枣庄国地税宿舍二手房，3室2厅1卫 ，95㎡，位于8层，4980元/㎡
枣庄薛城前苑小区二手房，3室2厅2卫，122㎡，位于7层，4260元/㎡
价格来源于网络，仅供参考。
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算，具体如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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