空置房物业费50%的规定是多少 空置房物业费70%的规定2019

空置房是指新建房屋由于各种原因没有及时进行入住而处于空闲状态的一种房屋类型。下面小编就来给大家介绍一下空置房物业费50%的规定是多少。

空置房物业费50%的规定是多少

空置房物业费50%的规定是指，在业主尚未入住的物业中，物业服务公司应当按照50%的比例收取物业费用。这个规定的依据是《物业管理条例》，该条例规定，在空置房的情况下，业主没有享受到物业服务，因此物业服务公司应当按照比例收取物业费用。

这个规定的目的是为了促进业主对物业的利用和减少空置房的数量，从而促进房地产市场的健康发展。同时，这个规定也有助于促进物业管理行业的规范化，提高物业服务公司的服务质量。

需要注意的是，空置房物业费50%的规定只适用于尚未入住的物业，如果业主已经入住，则应当按照全额标准收取物业费用。此外，如果业主因为个人原因导致未及时入住，也应当按照全额标准收取物业费用。

空置房有哪些优缺点

优点：

1. 空置房可以提供更多的住房选择。在城市中，由于人口密集、土地有限，住房供需矛盾突出，空置房可以为那些想要改善住房条件的人们提供更多的选择。

2. 空置房可以节约住房资源。如果没有足够的入住需求，空置房的存在能够节约一定的住房资源，例如公共设施和服务设施的投入、房屋维护费用等等。

3. 空置房可以减少城市中的“蚁居”现象。在一些城市中，由于住房供需矛盾突出，很多人不得不在条件恶劣的“蚁居”房屋中居住，而空置房可以减少这种状况的发生。

4. 空置房可以改善城市环境。由于空置房处于空闲状态，可以为城市提供更多的绿地和公共空间，改善城市的生态环境。

缺点：

1. 空置房会增加城市中的“鬼屋”现象。由于空置房长期无人居住，容易引发各种安全问题，例如漏水、漏电、火灾等等。

2. 空置房会增加物业管理难度。由于空置房长期无人居住，容易导致物业服务质量下降，例如垃圾清理不及时、电梯维护不及时等等。

3. 空置房会导致社会资源的浪费。由于空置房长期处于空闲状态，无法为社会带来任何经济效益，也会导致社会资源的浪费。

总结：关于空置房物业费50%的规定是多少相关内容就介绍到这，空置房物业费50%的规定是指，在业主尚未入住的物业中，物业服务公司应当按照50%的比例收取物业费用。