说说目前国内小区物业人员配置标准是什么? 国家规定物业人员配置标准
时间:2024-10-12 06:15:35 • 浏览:0次
环境清洁部 a.保洁人员
1.梯级清扫:14 层/小时/人(一梯四户) 2.地面清扫:300 平方米/小时/人
3.拖楼梯:13 层/小时/人(一梯四户)
4.擦楼梯扶手、铁栏、地脚线:12 层/小时/人 5.洗地毯:360 平方米/小时/人 6.刮玻璃:4 平方米/分钟/人
7.清洁电梯轿箱(抹钢油):1 个/10 分钟
8.清洁8 层以下楼房(无电梯):1 梯10 栋/人/天;9 层以上楼 房(带电梯):1 梯8 栋/人/天 b.干部配置
10 万平方米以下,配置主管1 人,不设班组长;20 万-50 万平方 米,配置主管1 人,技术员1 人,班(组)长2 人;50 平方米以 上,每增加20 万平方米增设班(组)长1 人 备注
保洁人员综合劳动定额:每8000-12000平方米,配置1 人
5. 园林绿化部
a.绿化人员
1.绿篱及灌木修剪:墙状绿篱(人工:20 米/小时;机剪:50 米/小时);丛生或块状绿篱(人工:25 平方米/小时;机剪:50 平方米/小时;直径大于1 米的适当降低平均数)
2.大树修剪:冠径15 米以上,需3 人配合。1 棵/8 小时/3 人, 平均0.05 棵/人/小时;冠径10-15 米,需3 人配合。3 棵/8 小 时/3 人,平均0.125 棵/人/小时;冠径5-10 米,需二个配合。 12 棵/8 小时/2 人,平均0.75 棵/人/小时;冠径5 米以下,高3 米以下,单人操作,平均2-5 棵/人/小时
3.剪草:特级、一级草坪:360 平方米/人/小时;二级草坪:280 平方米/小时;割灌机剪60 平方米/小时;四级草坪:用割灌机 剪,40 平方米/小时
4.施肥:粒肥(撒施:550 平方米/小时;点施灌木:240 棵/小 时;点施盆花:900 盆/小时;点施小乔木:50 棵/小时);液肥 (机施:两人配合,平均250 平方米/人/小时;手喷:室内大盆 植物15 棵/小时,室外大棵植物24 棵/小时;手淋:200 棵/人/ 小时)
5.喷药:机喷,平均350 平方米/人/小时;壹喷,室内大植物 15 棵/小时;室外中小植物25 棵/小时;小型盆栽喷200 棵/小时
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