房产首付垫资是什么意思？ 房产首付垫资是什么意思呀
时间：2024-10-13 05:58:44 • 浏览：0次
房产垫资如下：
1、买房前：房子还没到手，首付都不够。(需抵押，公证)
2、过户后：已经有房本了，尾款付卖家。(需抵押，公证)
3、批贷后(同消费贷款)：银行已经批贷，准备用贷款来还所垫资金。(有/无抵押，有公证)
4、出他项后(同消费贷款)：他项已经返回银行，准备放款。(无抵押，有公证)
因为时间节点不同，出借人承受的风险不同，带来的收益也不同，衡量借款人是否优质，不仅是要看抵押物，还要看借款人是否有还款能力，从买房这个业务来说，借款人的还款能力来自于是否愿意贷款及银行是否愿意放贷。
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