商品房合同备案系统的查询方法是什么？ 商品房合同备案网上查询
时间：2024-10-13 06:10:28 • 浏览：0次
一、打开浏览器，找到搜索栏。
二、在搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”，比如，“装修'>南宁市住房保障和房产管理局”并单击搜索。
三、点击进入南宁市住房保障和房产管理局官网。
四、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
五、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。
六、查询成功。
商品房购房合同需要到房管部门登记备案后才能履行合法效力，但办理备案一般都由开发商去办理，并且因为按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同，而这些手续也是开发商代为办理，所以备案合同一般也不给购房者保管。
商品房合同备案系统的查询方法：
第一步、进入住建委网站，点击右侧“查询中心”。
第二部、进入查询中心页面后，点击导航区域的“查询中心”，然后找到页面中的“查询服务”
在这里可以查到所有已网签的商品房合同，包括期房、现房和存量房合同，购房者需要输入合同号(已网签的购房合同上面有)、密码(开发商或中介提供)、买房名称(姓名或机构)即可查询。
备注：各地网站有所不同，但只要找准查询入口即可。
到当地的住建委查询中心进行购房合同备案查询，需要凭借购房合同号和初始密码及业主姓名；购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况
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