怎样查询广州二手房网签合同 怎样查询广州二手房网签合同备案信息

装修'>广州二手房网签合同在阳光家缘应该查不到。 要查询的话，最好自己到该房产所属区的房地产交易登记中心查询(越秀区在广州市房地产交易登记中心)。按揭公司提交网签资料后，房管局的系统会自动生成一个网签编号，你凭那个网签编号到所属区的房地产交易登记中心查询就OK了。 广州市房地产交易登记中心，地址：天河区珠江新城华就路31号(地铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务中心附近)，坐地铁3、5号线到珠江新城站，在A出口出站后转右，过了地税局、先烈东路小学珠江新城校区之后转左，见到广州银行、交通银行之后就到。 广州市海珠区房地产交易登记中心，地址：海珠区宝岗路45号(南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近)，坐车的话，可以坐250、270、244等公共汽车在宝岗大道中下车，在广州农村商业银行旁边的横路直入，见到建设银行之后就到。 广州市荔湾区房地产登记交易所：地址：荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话，可坐91、69、70、207、1等公共汽车，在浣花路站下车，下车后沿广州银行芳村支行旁边的浣南街直入50米就到。 广州市天河区房地产登记交易所：地址：天河区东方三路(天河区*政*府、天河公园西门、113中学东方校区附近)，沿天河公园西门对开的东方三路直入200米就到。 广州市白云区房地产交易登记中心，地址：机场路与远景路交界处，白云区*政*务*中心二楼。坐268、244等公共汽车在“白云*政*务*中心站”下车，就到。

网签合同有好几个地方可以签，一个是房管局(这个是不是七天一定要递件我不清楚)。还有就是一些大的二手中介有自己的网签部门，是房管局给的权力。比如我们公司就有自己的网签部，网签的有效期是一个月，也就是一个月内要递件。

经中介促成的二手房网上交易基本流程：

　　1、业主或其代理人与房地产中介签订房地产中介服务合同，房屋信息上网公示(可变更或者撤下)；

　　2、在房地产中介机构的促成下，买卖双方签订存量房买卖合同(可变更或者撤下，签订该合同时可选择交易资金托管和办理的银行)；

　　3、完成上述手续，缴交完交易税费后，到交易登记部门办理转移登记手续；

　　(注意：在整个流程中，交易当事人均可通过“阳光家缘”网站和房地产中介协会网站查询交易进度。)

　　买卖双方自行交易网签基本流程：

　　途径一：通过互联网预签存量房买卖合同后，到签约服务点确认并打印合同。

途径二：到设置在交易登记部门的自助交易服务终端预签存量房买卖合同后，到签约服务点确认并打印合同。

　　途径三：到设置在各交易登记部门的签约服务点办理网上交易手续。
特别提醒：
存量房网上交易系统中使用的《房地产中介服务合同》和《存量房买卖合同》示范文本由市国土房管局与市工商行政管理局联合推行并公示，存量房交易当事人签订《存量房买卖合同》前，可下载并查看合同示范文本。