得房率多少正常 高层得房率多少正常

得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5%-10%，小高层(11-13层)的公摊为13%-17%，高层(18层及以上)公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买房子的请款来算一下。
仅供参考，望采纳。

多层住宅的得房率在85～90％之间，小高层住宅的得房率在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％，酒店式公寓则更低。

得房率并非越高越好

　　很多购房者认为房子的得房率越高越好，这也不完全正确。某建筑设计院建筑师陶先生说，得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，楼梯的宽度、公共走道、电梯的数量等，如果得房率特别高，只能说明房屋的配套不太好。得房率多高最合适，这没有固定的标准，主要涉及两个重要的方面：小区内的配套公用设施以及套型本身。

　　小区配套在地块开发的时候有规划控制文本，这个控制文本给出了这个小区需要配套的最低面积比率(如社区用房、物业用房、物业经营用房等)，开发商在应对这个比率的时候有自己的对策，有些开发商想开发一个档次高、配套齐、舒适的小区，就会做比较大的会所、休闲等公用的建筑，这些面积肯定超过规划控制的低限，最终这个小区总的住宅面积占的比率可能会略低一些，公摊的会高一些，但是小区整体档次高了、品质提升了，一样是好楼盘。

得房率在国内的法律规定里面其实是没这个概念的。而民间的为显示房屋实际使用面积提出了得房率这概念。通常来讲:78%以上的得房率都还不错的。多层因为房屋公摊面积小,实际使用面积大,得房率高。究竟高层、多层谁性价比高,不能完全只看得房率一方面的。性价比高低要结合:房屋地段,楼层,价格,房型,装修等等来看的。不能片面就说多层性价比高!其实多层房屋多数还是上了年代的房屋。

你好,一般在85-90%左右的样子,希望能帮到您.

您好，很高兴为您解答，般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。