遵化房价走势图 2017年遵化房价多少钱一平米 遵化市房价现在多少钱

2017年你打算买房吗?买房是每个家庭的一件大事，一次性投入所有的血汗钱，所以更关心未来居住的舒适度，看房选房你得观察小区的位置及周边生活配套，上下班方不方便，保值增值也得加以考量，但怎样才能挑到一套合适的好房子呢?就拿遵化房价走势图来说。遵化房地产业健康平稳发展，价格没有大起大落，未来楼市将发生翻天覆地的变化，遵化房地产市场将进入品质时代、创新时代和整合时代。下面我们就结合遵化房价走势图，来解析下2017年遵化房价走势，说不定能够给即将买房的你带来参考价值哦!

遵化房价走势图一

遵化买房注意5大事项

慎买纯小户型小区

如今的楼市，主要以刚需为主，大部分购房者偏爱小户型，提醒大家：在挑选小户型时，建议选大、小户型都有的社区，尽量不要选择全是小户型的社区。易造成资源分配的不合理性：上下班时，电梯超载、供水供电过于集中等难题。

房子透气性一定要好

与其他小户型相比，90平的两居室更珍贵。这种户型说不大，也不小，且符合年轻人的居住需求。即使是自住型，若干年搬离后，还能作为投资产品。建议在购买小户型时，要注意明厨明卫，且透气性好，实用性高。

先选定地段再选户型据手头资金找房源

买一室，虽便宜，但有了孩子后会显得拥挤，早晚要换房;若买便宜的两室，要往周边选择。对此，地段关系到便利度，而对新婚夫妇来说，关系到孩子的入学问题，其次是房屋的抗跌性。

注意交房的时间 做好延期收房准备

交房是很多购房者都会忽略的问题为主。一般情况下，购房前期，售楼员会告知交房的大概时间，由于受工程进度的影响，延期交房时有发生。

经济适用量力而行

买房的80%群体都是年轻人，且收入普遍不高，积蓄较少，往往需父母支援和贷款才能买房。值得注意的是：除了首付外，需支付装修费用。在购房时，要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

买房屋外因素莫忽视影响居住质量

在买房前，需做足功课，比如：户型、房屋朝向、物业等等综合方面，其中，房屋的细节也要多注意，因外部因素可能影响你的居住质量。

遵化房价走势图二

遵化房价下半年将呈现3个新常态

一：量的结束，质的到来。比如：零下十几度，楼房水管是否出现破裂。一般而言，即使在极寒天气，水管都不会破裂，象征房产进入品质时代。

二：创新时代的到来。按老路发展下去，会断绝出路，所以需要不断学习，顺应新时代的发展。

三：整合时代的到来。顾名思义联合起来。合理利用资源，合作共享。

遵化房价走势图三

18个误区看清遵化房价走势

一、房价持续上涨，较早买房的人身价上涨。

属投资心态。首套房家庭占多数，因国人的投资观念。房价虽涨了不少，对于一套房的家庭而言，没什么意义。

二、中国住房贷款是浮动利率

以前，一年的存款利率仅2.25%，贷款利率5.58%，现在贷款利率是9.91%。买房者应谨慎考虑，俗话说：人无远虑，必有近忧。

三、一套房子上涨，不代表所有上涨都能成为收益。

据了解：未满1年转让，需考虑交易费用;租金收益率4%，涨幅需8%，才有可能获利。

四、中国人多地少，所以房价应上涨。

我国人口密度132人/平方，我国人多，但地不少，人多不是房价上涨的理由。

五、房价只会涨不会跌。

任何一种东西都是只涨不跌，房价应缓慢上涨，房屋不断贬值，因建筑水平落后，土地永远不属于个人。

六、房子买入后就一劳永逸。

据规定：土地仅有70年的使用权，在买房时，不光要看地段、交通，土地所有权期限也不能忽视。

七、据调查，22%的居民准备在3个月买房，季度增0.8个百分点，同期增0.6个百分点。

有常识的人都知道：这是不可能的。准备在短短的几个月内买房的人，其实根本没买。

八、上海是国际化大都市。

生活质量排名，上海排102位，上海虽是国际大都市，房价与东京看齐的说法是别有用心，愿者上钩的谎言罢了。

九、房价不能跌，跌了对经济冲击太大。

自然灾害到金融危机，并没有对国家造成打击。只是让炒房者血本无归，经济脚步放慢，对银行影响不大。

遵化房价走势图四

十、铁矿石涨价71.5%，钢材更会涨价，所以房价还要上涨

据了解：建筑成本占总的20%，建材涨价对房价的上涨有不小的影响。建材上涨不是房价上涨的唯一理由。

十一、中国经济发展，收入提高，房价也应涨

举例说明：年收入3万，房价60万，等于20年收入。收入与房价上涨15%，20年不吃喝，仅307.35万积蓄，房价涨到854万。房价涨幅低于收入的增长。

十二、土地是不可再生资源，价格就应上涨。

石油、铁矿都属于不可再生资源。石油、黄金大跌的时候，难道是因为它们成了可再生资源。

十三、土地紧缩后，土地供不应求。

这种说法是开发商设计的真实慌言，不过是为了让买房者接受高房价。

十四、政府严控土地，供不应求，则自然上涨。

政府不可能长期采取这样的政策，这只是短期的过渡而已。

十五、有成交就是有需求。

经历了几次的上涨后，买房者通过贷款来购买，为的就是怕花更多的钱，造成需求被夸大。

十六、政府不会让房价下跌，会托市。

政府是聪明的，只会适当压价、挤压泡沫，而不会托市。

十七、有些知名经济学家说房价还要涨，所以房价仍会涨。

十八、结婚一定要买房。

结婚要买房的传统观念被传承下来，普通百姓应以合理的价位，买心仪的住宅。

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