首套房卖了再买房算二套房吗？ 首套房卖了再买房算二套房吗 公积金
时间：2024-10-14 06:11:29 • 浏览：0次
不算
关键看你贷不贷款.如果不贷款,从个人拥有房产来说,卖了以后再买的房子算是第一套.如果贷款的话,因为已经贷过,就按第二套房贷款政策
房屋首套与二套的认定是依据房屋管理部门的房屋产权资料认定的，如果你将房屋出售并办理了房屋产权转移登记手续，那么房屋登记部门的信息系统里就没有你还享有产权的信息，出具的证明也是无房屋产权登记信息。这就是首套房。再行购房按首套享受优惠政策。
您好，这个不算是二套房哈。二套房的认定标准是根据您所在地房管部门的产权登记资料所认定的，如果您把第一套房已经卖出去了，而且相关手续也已经办理完结，那么在房管部门的产权登资料上将不再有您的记录。这时您再购入第二套房，产权登记上还是只有一笔，所以算是首套房。当然，您必须把第一套房的过户手续必须办理完结才可以哈！
您好，这是不算二套房的。因为将房产卖掉后，您名下既没有房产也没有贷款纪录，所以是算首套房的。贷款利率执行公积金基准利率4.5%。涉及到贷款，您提取公积金的用途是什么？不过哪种都算是首套房。
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