都江堰房产限购政策 都江堰安置房购买注意事项 都江堰房子限购政策

随着时代不断的进展，房产行业也在高速发展，而对于很多口袋有闲钱的人，都会选择购买多套房屋用来投资。因此，国家为了预制这种情况继续发生，变向各地推出了限购政策。那么，下面小编就带大家一起来了解了解都江堰房产限购政策以及都江堰安置房购买注意事项。

都江堰房产限购政策

都江堰房产限购政策与我国大部分地区所推出的限购政策都差不多，但是有些购房者的情况是不能在该城市购买建筑面积为145平米的普通房产的。例如有都江堰户口，但是已经拥有两套房产以上(包含2套)的人就不能继续在此城市购房，还有没有都江堰户口，但是已经该城市拥有一套房子或者多套房子的人也不能继续购房了。另外，对于无法提供两年内在本地缴纳的社保证明的购房者也不能在此购房。

在都江堰限购政策中，对于合理的居住需求是允许购房的，但这只针对那些当地政府项目的高新技术人才。这些人在都江堰购买房时，不受限购政策或者社保缴纳年限所影响，但购买的房子在备案之后，在几年之内是不能随意出售的，否则就会受到法律的制裁。

都江堰安置房购买注意事项有哪些

1、安置房能不能贷款

购买安置房要注意能否贷款，若是没有房屋产权证就无法办理贷款手续，只有拥有房屋产权证才能办理贷款业务。另外，具体要看不同银行是否同意接受抵押贷款，而有的安置房在公积金管理中心也是能办理贷款业务的。

2、房产证问题

由于安置房的土地性质是归国家所有，可以办到产权证的，但如果它是属于集资的土地则是办不到产权证。

要知道有产证的安置房在进行买卖交易时才是合法的，若没有产权证它就是属于小产权房，没有产证更不能办理落户手续的，如果房主突然反悔，那么购房者权益就无法得到保障。

3、房屋质量问题

安置房的利润都是被套死的，所以很多建筑商就会偷工减料来获得利润，但也有比较好的安置房师范工程，所以购买时要注意房屋质量问题。

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