小产权房转大产权怎么办理？ 小产权房转大产权多少钱
时间：2024-10-14 06:15:13 • 浏览：0次
小产权房转大产权的办理方法：
1.目前小产权无法变成大产权。只有通过国家行为。将集体所有土地转成国有土地,才有可能变大产权。
2.界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家(也就是当地政府)划拨或者转让的，属于大产权(经济适用房除外)。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。
3.小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不被国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。
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