建筑工程造价定额表怎么看? 建筑造价定额计算方式
时间:2024-10-14 06:18:05 • 浏览:0次
到你们当地建管部门的定额站买一套建筑工程定额和调价表,现在用的应该是2008年定额,针对每一项活都有相应的子目,子目里面有详细的主材、辅材、机具、人工消耗量和价格,必须按照里面的价格来编制预算,有些还要按照调节表进行必要的调整。很麻烦,本人建议你找个内行人直接给你编预算更好些。
预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准,是计算建筑安装产品价格的基础。 预算定额属于计价定额。预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制。这种限度最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。
建筑工程造价,简单地说是指花在某个建筑项目说好的钱,一般包括直接费(材料费、人工费、机械费)、间接费(管理费、规费、税金)。 工程造价各地有相应的计算规则,对于一个项目,图纸齐全、资料完整,即可参照当地定额、计算规则,算出工程量.
一、定额的直接套用
当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可以直接套用.套用时注意以下几点"
1) 根据施工图,设计说明,标准图做法说明,选择预算定额项目.
2)应从工程内容,技术特征和施工方法上仔细核对,才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目.
3)施工图中分项工程的名称,内容和计量单位要与预算定额项目相对应一致.
二、定额换算:
预算定额乘系数换算:根据定额的分部说明或附注规定,对定额基价或部分内容乘以规定系数.
换算后基价=定额基价+调整部分金额×(调整系数-1) (当只是定额中部分内容调整时)
换算后基价=定额基价×(调整系数) (当全部定额调整时) 。
三、砂浆,砼强度等级,配合比换算:
当工程项目中设计的砂浆,砼强度等级,抹灰,砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时,可根据定额说明进行相应换算.在进行换算时,应遵循两种材料交换,定额含量不变的原则.
换算后基价=原基价+(换入单价+换出单价)×定额材料用量 。
四、其他换算。
五、补充预算定额
当分项工程的设计要求与定额条件完全不相符或由于设计采用新结构,新材料,新工艺预算定额没有这类项目也属于定额缺项,这就需要补充定额。
建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。
这个建筑工程的定价表的话他份为3个部分的,第一个就是实际的造价,第二个是含税的造价,第三个还会有个市场的浮动价格,然后他们是这三个部分的价格取中之后的价格才是您的工程价格
这个问题范围就太大了,你得拿出一条具体的定额出来我给你解释,基本来说,你关注的东西就这么几个,这条定额的工程内容是什么,例如砌砖墙,这条定额会写明砌外墙还是内墙,抑或是围墙,墙厚多少,37还是24,等等。其次你关注的是单价,这个单价和单位是息息相关的。你不太会去注意的是这个单价为什么会是这样的,这个单价是由人材机三部分组成的,例如运土这条定额,详细的定额子目里会写明运输一方土需要多少人工,每个工日多少钱,需要什么机械,用多少台班,每个台班耗费多少柴油,此外还包含机械的保养费,大修理费等
买《预算员入门》,新华书店建筑类书籍有; 2、看懂图纸,《建筑识图与制图》; 3、买本当地定额,熟知工程量计算方式和规定
建筑工程造价这个说不好,看你想怎么施工,施工决定一切造价的起因。
1、 一首先看定额说明和工程量计算规则;
2、二看相关章节的定额说明并熟悉了解相关章节内的主要定额子目内容;
3、再看各相关定额子目内所包含的相关工作内容,以及子目中为计价主材或者设备费的计入等等;
4、由易到难,循序渐进,多看多记多了解,及熟能生巧;如果心思不定不入门则难以找到感觉的,想干这一行首先必须爱上这个专业才能深入进去。
定额每个省份,甚至每个城市都不一样!一般做国家单位的活能用着,正常的个人家庭装修尽量用含税清单计价比较好!
固定的表格,单价都是固定的,是无法更改的,只是非专业的人员有些,*和取费不会太懂,其实看多了,很简单。
拿在手上举高用眼珠子一聚焦就看到了
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如果看不懂的话可以询问装修*
是否有增项漏项,工艺情况
工程定额是指在规定工作条件下,完成合格的单位建筑安装产品所需要用的劳动、材料、机具、设备以及有关费用的数量标准。
有工量了,就是找定额了 你做的是什么工程的哪一个步骤 定额里给的都是1单位对应的单价 比如说 就是1平米 1个工人刷墙的单价 当然 单价的计价单位是不同的 有的工种 是取100平米 或者1千米 或者是1000立方 这个要看具体的 取费和费率 是指你再计算出了整体造价后 再计算的 每种税率是不同的 不过他们有个大概的公式 套进去就行了!
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