规划用地许可证办理流程是怎样的？ 规划用地许可证办理条件

1、建设单位根据审核意见修改规划方案后，再次填报《建设用地规划设计方案申报表(第二次送审)》，报窗口受理。
2、如无修改意见，建设单位可申请办理《建设用地规划许可证》。

办理程序：

受理 填表 审核 报批 收费 发证



需要材料：

1、申请报告1份

2、填写《建设用地规划许可证申报表》1份

3、项目计划批复1份

4、批准方案通知及附图、定位图、总图(复印件)1份

5、土地权属证明及附图(复印件)1份

6、建筑施工图一套，包括：建筑定位图、总平面图、平、立、剖面图、基础施工图

7、根据项目性质、规模提交相关专业部门审查意见1份



承诺时限：

资料齐备20个工作日内办理完毕。



收费标准：

证书工本费10元。

根据土地使用权不同分为两类 1.土地使用权类型为划拨的大致需要6项：建设单位申请，《选址意见书》，《建设用地规划条件》，项目批准、核准、备案文件(发改部门)，测量成果(用地红线定位)，修建性详细规划。 2.土地使用权类型为出让的大致需要6项：建设单位申请，《建设用地规划条件》，《国有土地使用权出让合同》，测量成果(用地红线定位)，项目批准、核准、备案文件(发改部门)，修建性详细规划。 两者不同的地方就是划拨要选址意见书，出让要国有土地使用权出让合同。

办理建设用地规划许可证审批所需材料:
1、《建设用地规划许可证申请表》一式三份(业主提供);
2、1/500或1/1000(郊区1/2000)由有地形图测绘资质的测绘单位测绘的地形图(在图上标明用地范围，并经属地管理部门审定)(原件2份);
3、经审定(由属地镇政府、开发区管委会或建设主管部门、县政府审定)的有相应资质的规划设计单位设计的规划设计或修建性详细规划总图(比例为1:200-1:500、较大项目为1:500-1:1000)[图中须反映现状地形并标明建筑基地界限、新建建构筑物的外轮廓尺寸、与相邻建筑、用地界、道路(含规划道路)中心线、河道、管线等间距尺寸及相关技术指标等](房地产开发项目另附总平方案或修建性详细规划批复)1份(业主提供);
4、以公开竞价方式取得土地使用权的，需加送“国有土地使用权出让合同”(含附属文件、附图)(复印件1份业主提供)
5、建设项目批准文件(复印件1份)