北京商业物业费收费标准是多少 北京商业物业费收费标准是多少啊
时间：2024-10-15 06:05:46 • 浏览：0次
北京商业物业费收费标准是多少
1、保洁费 3元/户.月 ；2、生活垃圾清运费 ；2.5元/户.月；3、保安费 5元/户.月；4、绿化费 0.055元/平米.月；5、化粪池清掏费 0.025元/平米.月；6、普通住宅管理费 0.292元/平米.月；7、普通住宅小修费 0.152元/平米.月；8、小区公共设施维修费 0.083元/平米.月。
商业物业费包含哪些内容
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、物业管理企业固定资产折旧。
7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
8、经业主同意的其它费用。
商铺物业管理有什么特点
1、顾客流量大
由于商铺进出的人员比较多，且还不受管制，进出的人物复杂，所以比较容易发生意外，因此安保要求比较高。甚至有些商品是属于易燃易爆的，所以商业物业管理最重要的是安全管理。
2、服务要求高
商铺物业管理面向的是置业人与使用人，所以在服务方面主要以他们为主，并且要求会比较住宅物业服务更高，这样才能使商业物业保值与增值。
3、管理点分散
因为商铺的出入口多，有电梯、观光梯等，所以在管理上比较分散，管理难度会比较大。
4、营业时间性强
商铺物业管理具有营业时间性强的特点，商铺的热门购物时间大多都是在节假日、周末以及下班时间，所以对营业时间的要求就必须做到统一的管理。
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