香港取消公摊面积以前房子怎么办

公摊面积是从香港传过来的，不过香港已经于2012年取消了公摊面积，放眼全世界，欧美等国家都是依据套内面积来计算房子的价格的，也只有中国使用建筑面积来计算房价，近年来不少人都希望能够取消公摊面积，按照套内面积来计价。那么如果取消了公摊面积，以前的房子该怎么处理呢?接下来就随小编来了解一下香港是如何处理的。

1、 香港为了取消公摊面积推行了多项措施，包括其法律法规的形式明确关键概念、设置合理过度期等等。香港首先以新房为试点进行推行，根据一手住宅物业销售条例中的相关规定，新房只能用实用面积计价。如果开发商没有按照规定销售，不仅会被处于大额罚款，还会被判于监禁。

2、 至于二手房，香港政府设立了10个月的过渡区，在过渡期限内允许套内面积计价和建筑面积计价两种方法同步并存，房产中介在销售二手房的过程中，需要向购房者提供套内面积和建筑面积计价的两份销售资料。将新房的计价方法逐步扩展到二手房市场。因为二手房每单元的公摊面积都是有明确的记录，使用实用面积计价，房子的总价不会因此发生变动。

3、 重庆是我国率先实现按照套内建筑面积计价的城市。根据重庆政府规定，如果不按照这一计价依据销售商品房，开发商会被处于重罚。不过去掉公摊面积来计算房价，虽然房子单价高了，但是其总价没有变。香港、重庆取消公摊面积之后，其两地的房价也没有出现较大的波动。

小编总结：关于香港取消公摊面积以前房子怎么办，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。取消公摊面积，虽然房子的总价没有变，但是能够让消费者明明白白的消费。