北京燕郊房价走势图 2017燕郊楼市躁动情况 2016燕郊房价走势图

北京燕郊近几年开始越来越火爆了，随着房价的不断上涨，也成功引起了大家的注意，2017北京燕京房价是多少?下面小编就给大家来说说2017年燕郊楼市躁动情况!

京燕郊房价走势图 2017燕郊楼市躁动情况“楼市新政下来后，燕郊房价降了两三千，现在各项政策已经定下来，又回升了。”燕郊当地一位房产中介告诉中国房地产报记者。此外，最近关于北京地铁平谷线的消息使得燕郊楼市又开始躁动了起来。

2017年，尽管北京的紧缩调控不可避免地会波及到环京区域，但环京周边一些有规划利好、产业支撑或独特优势的区域仍将对楼市形成拉动。

比如北京城市副中心辐射的燕郊、三河、大厂、香河，大兴国际机场周边的固安、廊坊，以及北京北部生态资源优越的怀来等地，区域楼市都将保持一定热度，成交量、价也有望逐渐升温。

目前燕郊房价为燕郊1月二手房均价26415元/m²，相对于去年的同期来说上涨102.93%，这让人不得感慨燕郊房价上涨幅度之大。北京燕郊当前待售楼盘 14 个，在售楼盘 3 个，12月新房均价 17884 元/m2，1月新房均价 17884 元/m2，环比上月持平。

燕郊12月二手房均价 25660 元/m2，1月二手房均价 26415 元/m2，环比上月上涨 2.95% ，同比去年同期上涨 102.93% ，按面积100来算，一套房涨近8万。

从2015年到2016年，燕郊的新盘销售量是在减少的，因为土地供应比较少。所以未来燕郊的整体房价会有一定上涨，因为地价和税收等因素导致开发商成本大幅增加，这也是事实!其实还是要看那些地方，土地供应情况。