什么样车位没有产权？有产权车位和没产权车位有啥区别？
时间：2024-10-04 15:38:38 • 浏览：0次
对于车位一些问题很多业主并不是很了解，没有产权的车位肯定会有一些弊端，在买车位的时候，业主们也应该注意。那么，什么样车位没有产权？有产权车位和没产权车位有啥区别？一般来讲，没有产权，不能办理产权的车位，都是政府强制开发商修的人防工程。平时政府不管，到了有特殊情况或紧急情况，这时政府有权力无条件强制征用和使用这些人防工程。有很多开发商把这些人防工程弄成车位来卖。他们声称是没有产权，但可以双方签合同(一般是签协议)，一样的可以卖给业主，同时还可以把办产权的几千块钱省下来。开发商在协议中，一般会写明，这是由开发商把车位租给业主十年，一次性收取业主十年的租赁费用(实际就是他们说的购买车位的房款。)，超过十年之后，由该业主自由使用该车位，不用再交租赁费用了。并且业主可以一直使用下去。有产权车位与没产权车位的区别： 1．有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 2．有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。综上所述，建议大家购买车位，签订合同的时候一定要注意看清楚。合同上面的或许隐藏玄机，只有了解清楚，才不会吃亏上当。
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