商铺投资注意事项有哪些 必看的8大商铺投资注意事项 商铺投资需要考虑哪些因素

随着房价的上涨，不仅有人投资房产，也有许多人投资商铺，投资商铺并非易事，如果在投资之前不了解清楚，将后悔莫及。那么商铺投资注意事项有哪些呢?下面小编为大家介绍下8大商铺投资注意事项，一起来了解下吧!

商铺投资注意事项1、投资商铺要选择人流量比较大的街区，周边的商业活动要频繁，设施要成熟，这样投资回报率才会大。

商铺投资注意事项2、商铺要选择人流量比较多，且交通通畅的街道，不能选择在同一条街道的两侧，也要避免在死胡同内，因为行人走向习惯不同，客流量就会不同。

商铺投资注意事项3、尽量避免交通管制的街道，商铺门前应有停车位置便于停车，附近最好有公交站点或出租车停靠点。

商铺投资注意事项4、投资商铺之前 要先了解清楚，多调查调查。购买商铺并不意味就能坐享其成、旱涝保收，在投资之前，需要调查同样面积的商品适合怎么样的商业类型，周边的消费水平等等，要做到自己心中有数。

商铺投资注意事项5、投资商铺最好不要买商场内的，商场商铺产权一般都是分散的，整体情况也比较差，如果一旦投资了，不仅难卖出去，更难租出去，所以最好选择独立的商铺投资。

商铺投资注意事项6、商铺是否能够顺利出租，就看商铺的配套如何了。如果承租方是做餐饮业的，除了要有正规的水电以外，排烟、燃气等管道都是必备的设施，如果具备这些，就比较好出租。

商铺投资注意事项7、如果商铺投资的回报率在百分之八以上的，就可以考虑投资，在考虑回报率时，很多人容易忽略商铺的使用年限，一般商铺使用年限是40年，许多开发商在拿到地块时已过去几年，如果购买的二手商铺那更要注意其使用年限。

商铺投资注意事项8、投资商铺最好选择有经验的、信誉度好的以及有能力的开发商，投资之前最好先调查下开发商的品牌综合能力，看其是否有过相同的产品顺利建成。

小编总结：以上就是关于商铺投资注意事项有哪些的相关内容，投资商铺需谨慎，有需要的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。