房改售房是什么意思 过户房改售房的步骤是什么 房改售房交易有什么要求吗

对于房改售房是什么意思?相信很多购房者在购房时都会碰到这样的新鲜词汇，这样往往在专业销售人员面前无所适从，比如房改售房，那么房改售房是什么意思，过户房改售房的步骤是什么，接下来一起来看看吧!

一、房改售房是什么意思

房改售房在1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革产物，是我国城镇住房从单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现在也可以叫做已购公有住房。可以按照成本价格购买，而且房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

所以购买房改出售的公有住房是有一定优惠的，而公有住房价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，对离休干部也有优惠政策，但是房改房的销售对象是有限制的，不是所有人都可以享受房改的优惠政策，对购买房改出售的住房人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

二、过户房改售房的步骤是什么

1、购买房改售房要经过市房改办批准房改或经销商单位上级主管部门批准房改，然后报市房改办备案;而且对已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。

2、产权所有人填好上述申请表之后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;然后拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);

3、带好房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等;如果夫妻离婚的需提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件;用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。完成了在房改办的所有手续。

以上就是房改售房是什么意思的介绍，还有过户房改售房的步骤是什么，希望上面的一些介绍对您有所帮助。