绿化率的计算规则？ 绿化率的计算规则有哪些

绿化的占地面积/总用地面积=绿化率

但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。
“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到装修'>日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
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计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。即使是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8 米，面积不小于400 平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70% (含水面)，至少要有1/3 的绿地面积要能常年受到直接
日照，并要增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地等
庭院绿化的
用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5 米和道路边线1 米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3 米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而
屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府有关的就是绿地率这一指标。根据北京的地方规定，凡符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30% ，且要保证居住区
内人均2 平方米，居住小区人均1 平方米的规模。

绿地率计算规则 一、 为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本 计算规则。 二、 本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设 项目用地面积的比率。 三、 本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征 的区外道路、公共对外道路用地(即净用地面积)。 四、 建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地： (一) 地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物 的用地。折算系数；按投影面积的100%计算。 (二) 悬空建筑(阳台、雨篷等)下绿地用地。
折算系数：见表一 绿化类型 要 求 折算系数 悬空建筑(阳台、雨篷等)下绿 化用地 悬空高度≥2.2m 100% 2.2≥高度≥1m 50% 高度

、、、、 绿地率计算规则
绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划
建设用地面积之比。 绿地率是衡量居住区绿化状况的
经济技术指标。绿地率不等同于
绿化覆盖率。绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。 在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。即使是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8 米，面积不小于400 平方米，该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70% (含水面)，至少要有1/3 的绿地面积要能常年受到直接
日照，并要增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地等
庭院绿化的
用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5 米和道路边线1 米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3 米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而
屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府有关的就是绿地率这一指标。根据北京的地方规定，凡符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30% ，且要保证居住区
内人均2 平方米，居住小区人均1 平方米的规模。 国家要求的指标是
绿地率，
绿地率不同地区多少有区别，且要求严格。 一般讲，新建小区的绿地率不低于30%，旧区改建绿地率不低于25%。(参见
城
市居住区规划设计规范)。 建筑周边1.5米内不算入绿地，道路周边一米不算绿地，覆土深度不足的部分不算绿地——由此可见
屋顶绿化是不算绿地的)，嵌草停车位种植乔木间距小于等于四米且非单排种植的可算做绿地。也就是说一个车位四
角都种树才算
绿地面积呢。
地下车库顶板覆土深度够种植
大乔木，且至少有一侧开口的算作绿地。水体算作绿地。计算绿地率时，小园路不用扣除。

绿化率=绿地面积/规划建设土地面积
绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时的概念，并没有法律和法规依据。对购房者而言，绿化率高为好

我觉得绿化面积没用，得算个人绿化面积，你学过数学的