商业住房贷款利率现在是多少？
时间：2024-10-05 21:41:34 • 浏览：0次
个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。
住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率
贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾.
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
注:央行公布的贷款基准利率均为年利率
计算方法分两种:
(1)定期计息
定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。
计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)
(2)逐笔结息
逐笔结息即利随本清的结息方式。
贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)
如图所示
相关推荐
-
1、海尔中央空调故障代码大全海尔空调故障代码表大全海尔空调故障代码表大全E1：室温传感器故障E2：热交传感器故障E3：总电流过流E4：EEPROM错E5：制冷结冰E6：复位E7：讯故障(内外机之间)E......
2024-04-27 -
笔记本电脑风扇声音大的几个可能的原因1. 风机盘管因使用时间过长而老化、缺油。2. 由于使用不当，中心轴因冲击或振动而弯曲。3.由于积尘过多或固定螺丝松动，风机位置偏移。4. 电力供应问题。......
2024-10-05 -
1、空调通讯回路故障原因1.通讯线路异常：空调系统的通讯线路负责传输各个控制组件之间的信号。如果通讯线路存在接线错误、断路、短路等异常情况，就会导致通讯回路故障。2.控制器失效：空调系统的控制器是整个......
2024-02-23 -
1、手动循环控制的，按一下是一个定时时间，再按是下一个设定时间。直至按到较长定时时间后，再按一下就自动退出定时功能。2、如果遥控器没有记忆功能，把电池取出，等一会再安装上，如果遥控器没有定时显示的话，......
2024-09-06 -
壁挂炉不点火显示01可能有以下原因：天然气供应不足：检查天然气供应是否畅通，有无停气。判断方法包括检查气表电池是否无电、气表中的余额是否不足、燃气阀门是否未开以及燃气表是否故障等。电源零火线接反：如果......
2024-09-27 -
1、中央空调闪烁原因1.电力不稳定：中央空调需要较为稳定的供电，电网电压不稳定或电力波动会影响空调的运行稳定性，导致中央空调闪烁。2.线路损坏：中央空调的电路线路也可能发生短路或损坏，导致电力不稳定，......
2023-11-16