常州购房合同备案怎么查询 常州购房合同备案怎么查询的
时间：2024-10-06 05:58:07 • 浏览：0次
应该所有购房者都清楚，购买房产时需要到房管局进行备案登记，那么房产登记备案信息该怎么查询呢?其实很多购房者都不知道该怎么查询合同登记备案，因此小编整理了常州购房合同备案查询方法，一起来看看吧。
什么是购房合同备案
房屋买卖合同备案是指房地产开发商在取得预售许可证后，开发商和购房者所签订的购房合同向房管局办理购房合同备案的行为。
常州购房合同备案查询
1、网络查询
可直接进入常州房地产官方网站进行查询，需输入房屋购买人姓名、合同编号，可查询目前大部分的房屋信息;信息内容包含有房屋产权所有人、合同编号、登记备案日期、房屋建筑面积、楼房设计用途、楼房地址、开发商信息、所属权来源、是否抵押查封等;目前绝大部分区域可支持网络查询。
2、现场查询
房屋购买人可携带身份原件及购房合同到房屋所在地的房管中心窗口进行查询，或房管局档案管理科也可查询，如有需要还可复印部分备案信息。
如何办理购房合同备案
1、购房者在交付房屋订金、首付款或按揭款时，需向开发商索取由房管局同意定制的“商品房预售资金收存通知单”，通知单为四联，购房者需收取二三四联，到资金监管银行缴款，并领取资金收存单，房地产开发商不得直接收取购房者的房款。
2、购房者在签订购房合同的30天内，本次持有身份证原件、购房合同、商品房预售资金收存单到常州房管局办理登记备案手续。
办理备案登记手续一定需本人办理，如果委托他人办理需委托书并进行公证，否则房管部门对其申办的备案登记一律不予受理。
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