购房意向金协议书范本谁有？ 购房意向金协议怎么写

出售人(甲方)：____________________

买受人(乙方)：____________________ 身份证号码：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：

1、乙方自愿预购甲方承建的______________________________小区__________栋__________ 单元__________ 室，预购面积约为__________㎡ ，__________销售价格为____________________元/㎡，总房款为____________________ 元，大写____________________元。

2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。

3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____________________元， 大写(人民币)____________________元。

4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后__________日内与甲方签订合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。

6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在十日内退给乙方购房意向金。

7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。

甲方(出售人)：乙方(买受人)：

电话_____________ 电话：_________________

____ 年_____月____日___年___ 月____ 日

甲方(卖 方)：
乙方(预购方)：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市、房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
第一条：预订房屋
1．该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室 (产权证号：_____________________) 建筑面积：__________平方米，产权人：___________
2．产权及限制状况：
(1)共有状况：_____________
(2)抵押状况：___________
(3)租赁状况：_____________
(4)其他限制状况：___________
预订条件 1．房屋总价：人民币______________元；
2．付款方式：______________；
3．交房日期：_____________；
4．户口迁移：________________； 该房地产土地使用权年限自______年____月____日 至______年______月
_____ 日止。该房地产于______年___月竣工。目前该房地产物业管理公司为_________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币(大写)______元(小写： ___元)。
第二条 房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还意向金。买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。
第三条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第四条预订期限 预订期限为本协议生效之日起，甲方应携带房产证、土地使用证、身份证等相关证件于___________年______月_____日之前到_______________ (本市__________区__________路________号)与乙方签署《装修'>威海市房屋买卖合同》。
第五条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元(不含税费)，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《威海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分。
2、在本协议第四条规定的预订期限内，除本条第二条、第三条、第四条规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第一条确定的预订条件与房屋产权人签署《威海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二、第三、第四条确定的预订条件与乙方签署《威海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及未能在第四条期限内出具有效房产证、土地使用证等对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。 3、有下列情形之一，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《威海市房屋买卖合同》时，就本协议预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；(2)本协议签署后《威海市房屋买卖合同》签署前，甲方不得另行出售、抵押等损害甲方购房意向的行为。(3)甲方未能在协议第四条规定期限内与乙方签署《威海市房屋买卖合同》。
甲方(签章)：________________
身份证号码：_________________________
住址(工作地址) ：_______________________
手机号码_______________
乙方(签章)：_______________
身份证号码：_________________________
住址(工作地址) ：_______________________
手机号码_______________

你好。
一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
二、   购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
三、二者之间的区别：
1、买卖之前一种协议 作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。
2、购房合同更加详细 如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。 希望可以帮到你！