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低成本易上手的出租房改造指南,拿走不谢! 出租房改造最省钱方案

时间:2024-10-06 06:03:35 浏览:0

嘿嘿!大家周末好呀~

今天颜姐准备投喂点儿干货

前阵子我们邀请了「十平米事务所」的改造师小黑,以出租房改造建议为主题开展了线上微课,为了方便大家查阅知识点,今天颜姐已将文字版整理出来啦!来,老惯例,还是先来认识下颜姐的老朋友——小黑。

认识她

@照烧小黑酱

资深媒体人/设计师/美术馆&艺术空间主理人,我们小黑也是个标准的斜杠青年~

话不多说,直接奉上本次微课知识点梗概

1、改造出租屋从哪入手?

2、了解出租屋改造误区

3、如何有效利用空间

4、低成本改造好物

改造出租房从哪里入手

* 诊断问题+get预算 *

首先,改造前,要对房屋状况和个人需求进行一个全面诊断,其次要定下改造预算,再根据预算定下改造的优先级:必须要解决的生活痛点、功能区域的划分、最后才是颜值,这样可以更好的控制整个改造节奏。

上面分享的图片,都是大家在住颜看过的往期改造案例。了解房子的基本状况和屋主的居住需求,是我在改造前期的第一步工作。

凡事预则立,在改造前,确定预算是很重要的一个环节,它直接决定了房屋的改造品质,比如改造材料、以及一些家具、家居配饰的选购。

像十平米改造的案例,主要集中在北京,这里寸土寸金,小户型或出租房想要舒适、充满阳光的生活,一定要减少购入无意义且增加空间密度的装饰品(平时把这些钱节省下来,你会发现其实是一笔不少的开支)。

所以要根据预算,做好使用计划:

1. 安全为第一,所以材料选择上,一定不要省;

2. 出租屋缺少的必备家具,可以二手淘,说不定还能给你带来惊喜;

3. DIY,可以通过一些网上教程,改造旧家具或者做一些手工。

* 租房改造三部曲 *

以我的经验来说,改造出租房一般有这三个步骤,第一个是定义整个空间的色彩风格,这部分可以参考你喜欢的服装、旅游去过的城市、影视作品、艺术画等。

/定义色彩/

让空间风格立马焕然一新的方法,就是从改造墙面和地面开始。这就像化妆一样,先给整间房打个底,改变一下底色和明暗度,等底色铺完后,再逐个地对小区域进行整理和改变。

例如,之前有一期十平米事务所的改造灵感就是来自电影《布达佩斯大饭店》,提取出来的配色既清新又复古~

想了解详细改造过程,可戳:

如果改造墙面的预算多一点,还可以选择无纺布墙纸和糯米胶,这样会比背胶墙纸更环保一些,并且图案也可以根据自己的喜好和尺寸去定制。

关于贴壁纸的改造方法,戳链接可回看:

配色这一块要考虑个人的喜好和风格,有自己个性的房间,才会让你真正感受到家的归属感。

比如之前老于家的那期改造,提前了解到他的日常喜好后,发现他是一位喜欢日本作家和电影的男孩子,在改造时,配色便以绿色、木色、灰色为主,用木制品和麻制品打造了一个简约干净的日系单身男生房间。

了解此改造方案详情,可戳:

如果对色彩的把握度不是非常有信心,那就可以遵循一个原则,大面积使用的色彩不要超过三个,并且保证色彩之间是可搭配且令人舒服的。

/改分区/

第二个步骤是重新给房间进行分区,在我们改造的这些案例中,基本上空间最主要的问题就是:分区不合理以及动线不流畅,假如这些不能解决,再好的装修效果也出不来。

还是举例之前改造的老于家,一开始他的床在整个房间的正中间,即便房间面积并不小,但由于床的摆放不合理,导致剩下的都是边边角角的空间,根本没办法有效利用。后来我根据房子的空间,重新地划分出睡眠区、收纳区与休闲区之后,整个房间豁然开朗。

/选家具/

第三个步骤是根据空间的面积选择家具和装饰品,切勿囤积。租房后需要营造归属感,所以购置一些自己喜欢的物品回来是没错的,但还是要对整个空间的容量,有个基本的把握。

我给出的购买建议是:少买搬家时不好带走的物品,在经济允许的情况下,尽量买稍微贵一点的经典设计款,因为这种使用的时长算下来,会比我们随手跟风买的那种网红款,使用寿命要长很多(当然这里没有diss网红款不好的意思,性价比高的网红款也是推荐的)。

出租屋改造误区

* 装饰VS实用,哪个更重要?*

每期改造节目播出后,我都会去看大家的留言,对于好看和实用,我发现大家有着不一样的观点,这两者究竟哪个更重要?

△做方案时的配色示意图

对于我个人来讲,装饰是必要的,但它一定要在实用的基础之上。但很多人对设计还存在一些误区,认为设计就是简简单单的将一些色彩、图案组合在一起、家具摆放整齐,功能够用就好!

但我想告诉大家的是,设计一定是从生活的角度出发,为我们的生活所服务。

想想看,假如你买回家一个你认为特别好看的灯具,颇有设计感的造型,配上温暖的灯光确实赏心悦目,但时间久一点,你发现它特别容易积灰,没事就要清理,然而,擦洗一次就得整个重新拆装,特别麻烦。一次两次也许你还可以,但是时间一旦久了,我相信,很多人就会渐渐对它视而不见,任灰尘堆积。

所以,美丽的东西往往并不一定实用,生活里有太多繁琐的细节,装修以及买来的家居用品如果不实用,绝对是个堵心的事。

如何有效利用空间

/运用浅色调/

由于租的房子一般面积有限,所以可以大面积使用浅色调的壁纸,以及浅色调的家具,这样会有扩大空间的视觉感。

/多功能家具/

选择多功能的可折叠的家具,不仅仅适用于租房族,同样适合小户型。就算有的家具本身没有多功能,也可以通过一些其他方式赋予它一些功能:比如利用一些置物架/书架作为空间分区的隔断,或者是用墙面投影仪去代替电视等等。

/利用墙面收纳/

一些书籍、小物件儿、装饰品等等,这一类的物品可以尽量上墙,在以往的改造节目中,常用的洞洞板、铁艺网格、软木墙,都拥有一些收纳和装饰墙面的作用。

/小推车收纳/

小推车的百变功能不用我多说了,在各个区域都有它施展的空间,移动边几、移动酒吧、化妆台、书吧、还可以收纳调味剂、零食等等。

关于小推车的运用,那可是一时半会也说不完的!之前也整理过不少有关收纳技巧的文章,大家可以尽情戳:

岛国装修1m²都不浪费,你还在闲置家里的墙角?

暖气养花,还收纳?原来家里还隐藏了这几个收纳空间!

/利用配件扩容/

采购一些让衣柜或者橱柜扩容的小配件,比如挂钩、铁艺框、灵活隔板等等,大家在淘宝或者宜家,就可以找到这些收纳杂物的小配件,灵活又实用!别小看这些小的收纳空间,它能帮助你有序的收纳一些零碎的小东西,保证空间的整洁度,也方便使用时好找。

在这儿,我想啰嗦一句,无论拥有多少收纳空间,都要养成一个好的生活习惯:东西使用完后要物归原处,这样也提升你的日常生活效率。

/利用镜面,视觉扩容/

除了一些多功能家具和收纳配件,来节省和合理利用空间,同时还可以通过一些家居配饰,或者是材质,来扩大空间以及增加视觉上的通透感,比如在空间里使用一些镜面或者玻璃元素。

低成本改造好物

以住颜的改造案例为例,平均预算大概在4、5千元左右,那么大件儿家具如果全部用购买来解决,那成本就太高了,所以一般不考虑置办大件儿的家具,而是将原有的家具进行改造。

/家具改造/

在预算有限的情况下,若墙面和一些大型的家具不匹配,可以用一些补墙膏,或者一些喷漆去帮它们做一个改色,改造效果也会非常明显。

比如一些陈旧的木质家具,在我改造的案例中,就用到过一些改造外观的方法,把一些家具跟我重新规划的色调去统一调整。大家也想试试的话,可戳:

在出租房里,床算是空间里最大的家具了,通常我不会去变动它,基本上是通过改造或DIY,去呈现出更符合空间调性的样子。这里有很多种方法,比如说用一些布艺的软包,或者是直接在墙面做一些处理,都是省钱又提升颜值的做法。

就像上期的改造案例中,我直接在床头钉上皮带,扣上枕头做软包的方法~没有看过文章的颜友可戳:来了解一下。

/简单装饰&手工DIY/

用植物做装饰,也是很常用的方法。性价比高,既可以提升空间颜值,也可以净化空气。如果选择造型感强的大棵植物,还可以给起到隔断,给空间增加活力和生命力的作用。

或者仅仅是给房间加一个纱帘儿,或者是黄光的灯,都可以提升室内的温馨感。

说起DIY,对我来讲是有趣又有意义的一件事,如果你是一位手工爱好者,我建议大家可以买一些:麻绳、金属色的贴纸、颜料、毛毡布等等放在家里,这些都是DIY时常用到的。想做什么,或者有什么想法,基本上在网上都能搜到它们的教程,大家不妨试一试。

像墙面的话,如果不用粘贴墙纸或涂刷的办法,不妨尝试手绘一些简单的色块儿,即便是不太擅长绘画的人,也可以画出它自己的味道(当然是房东允许的前提下)。

好啦,以上就是本次微课的全部内容啦!请继续关注我们的「十平米事务所」还有线上微课哦,如果你还有关于出租房改造的疑问,或是有更好的建议,欢迎来留言区进行探讨呀~~!

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