请问公司交房产税怎么交? 请问公司交房产税怎么交费
时间:2024-10-07 05:58:30 • 浏览:0次
我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收。
其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收。
房产税按年征收、分期缴纳。
应该按照取得的房租收入依12%税率计征房产税,还要按5%税率缴纳营业税,房租收入也是你公司的收入,所以就不能做零申报了。如果租金收入明显低于市场价格(公允价),税务部门会按照市场价评估你公司的房租收入的,并按税务局的核定房租收入征收相关税费。
《房产税暂行条例》对此规定如下:
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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