长沙房产备案查询的方法有哪些 长沙房产备案查询中心
时间:2024-10-07 06:14:34 • 浏览:0次
许多购房者在购买商品房之后,为了确认的房屋是否已经属于自己,都会对房产进行备案查询,只有查询到房屋已备案到自己的名字下,才会比较安心,那么长沙房产备案查询的方法有哪些呢,下面本文就来给大家介绍下吧。
长沙房产备案查询的方法有哪些
1、网上查询
长沙房产备案查询最简答的方式就是网上查询,我们可登入长沙市房地产管理局的网站,在个人业务查询下面点击商品房合同签订查询,然后输入证件号码与合同编号即可查询房屋是否备案成功。
2、房管局查询
购房者还可也携带好相关证件、购房合同前往长沙市房地产交易管理所窗口查询,这也能够查询房屋是否成功备案,并且目前的房屋相关信息都可可以查询到。
房产备案查询有哪些好处
1、可以知晓所购房屋手续是否合法
在房屋合同备案之前,房管局会对开发商所出售的房屋的相关资料进行生审查,看下开发商是否拥有《商品房预售许可证》,出售的房屋符合一定的条件,才能够被备案登记。
2、可以防止“一房多卖”
房产备案还可以避免一房多卖的情况出现,因为一套房屋已出售,且预售合同办理了登记备案手续,如果再将房屋卖给它人,后者将无法办理购房合同备案登记手续。
3、可以防止房屋“多重抵押”
如果购房者购买的商品房,原先被开发商拿去抵押了,如果不能出具解除抵押关系证明,就不无法在房产部门办理备案登记登记,因此房产备案还能避免房屋多重抵押的情况发生。
以上就是关于长沙房产备案查询的方法有哪些的相关介绍,希望能够给大家在查询房屋备案时提供些帮助,让大家能够顺利的完成购房相关手续。
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