2017最新经济适用房买卖政策是怎样的？ 经济适用房买卖政策2018
时间：2024-10-07 06:15:40 • 浏览：0次
经济适用房未满五年是不能交易的，满五年交易的是需要交一个10%的综合地价款，10%是有一个地区指导价的，并不是指房价的10%
销售对象：
主要是家庭年工资收入
3
万元以下的住房困难户，
同等条件下优先销售给教
师和离退休职工。
购买程序：
凡购买经济适用房，
须由职工所在单位
(无固定职业者由户口所在地街道办
事处)
出具住房、
收入情况调查和审查证明，
由经济适用房项目建设单位进行审核，
符合条
件后方可购买。
销售价格：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米
1
500
元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征
地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；
以上
4
项之和为基数的
2
％以下的管理费；贷款利息；税金等。
经济适用房土地使用性质为划拨。在满一定年限后，补交土地出让金或补当年房款差价后即可上市交易。
经济适用房土地使用性质为划拨。在满一定年限后，补交土地出让金或补当年房款差价后即可上市交易。
经济适用房土地使用性质为划拨。在满一定年限后，补交土地出让金或补当年房款差价后即可上市交易。
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