个人所得税的“偶然所得”项目的征收范围，个人所得税税前扣除项目包括哪些部分？
时间：2024-10-05 06:03:12 • 浏览：0次
你好，一般二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。营业税：(网签价-原购房价)×5.6%个人所得税：(网签价-原购房价-契税-本次交易营业税)×20%印花税：房价×万分之五需缴纳土地增值税：增值额×税率-扣除项目×扣除率。其中，增值额=转让房地产取得的收入－规定的扣除项目金额。扣除项目包括：原购房价、原契税、本次交易营业税、每年递增额【原购房金额×年份(5年以上按5年计算)×5%】、本次交易印花税。
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